EastGroup Properties (EGP)
NYSE السوق مغلق
شركة EastGroup Properties Inc. هي صندوق استثمار عقاري أمريكي متداول يملك ويطوّر ويدير عقارات صناعية، مع تركيز خاص على أسواق حزام الشمس ذات النمو المرتفع. وتتركز محفظتها في مناطق مثل فلوريدا وتكساس وأريزونا وكاليفورنيا ونورث كارولاينا، حيث يدعم نمو السكان وتأسيس الشركات والطلب اللوجستي الحاجة إلى مساحات توزيع حديثة.
تتكون عقارات الشركة بشكل أساسي من مباني توزيع أعمال متعددة المستأجرين. وعادة ما تجمع هذه المرافق بين مساحات المستودعات والمكاتب الخفيفة، وتخدم الشركات التي تحتاج إلى مواقع مرنة قريبة من العملاء والموردين وطرق النقل والمناطق الحضرية الكبرى. وبدلاً من التركيز فقط على المستودعات الضخمة للغاية، بنت EastGroup مكانة متخصصة حول العقارات الصناعية العملية التي يمكنها استيعاب مجموعة واسعة من المستأجرين، بما في ذلك الموزعون الإقليميون ومقدمو الخدمات والمستخدمون الصناعيون الخفيفون.
تحقق EastGroup إيراداتها بشكل رئيسي من دخل الإيجارات من محفظتها العقارية الصناعية. وبصفتها صندوق استثمار عقاري، يتشكل أداؤها وفقاً لمستويات الإشغال ومعدلات الإيجار والاحتفاظ بالمستأجرين وعوائد التطوير وأسعار الفائدة وظروف سوق العقارات الصناعية الأوسع. وقد جعل الطلب على الخدمات اللوجستية للمرحلة الأخيرة والتوزيع المرتبط بالتجارة الإلكترونية وإعادة تموضع سلاسل الإمداد من العقارات الصناعية أحد أكثر قطاعات العقارات متابعةً في الولايات المتحدة.
تعمل الشركة من خلال قطاع واحد قابل للإفصاح يركز على العقارات الصناعية. وبالنسبة للمستثمرين، توفر EastGroup تعرضاً لصندوق استثمار عقاري صناعي متخصص ذي استراتيجية موجهة نحو حزام الشمس، مع عنصر تطويري ومحفظة مصممة حول المستأجرين الصغار ومتوسطي الحجم الذين يحتاجون إلى مساحات توزيع وأعمال في مواقع جيدة.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 10.65B
- مكرر الربحية
- 36.41
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- —
- السعر إلى المبيعات
- 14.42
- قيمة المؤسسة
- 12.23B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- 400 W. PARKWAY PLACE, RIDGELAND, MS, 39157
Who Likes Work? These REITs Could Help You Retire (Early)
9 Stocks On My Buy List As Fed Rate Cuts Approach
GNL or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
EastGroup (EGP) Expands Portfolio With Raleigh Acquisition
GNL or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
What I Wish I Knew Before Buying REITs
Every Dividend Stock On My Buy List For May
PGRE or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
7 Stocks I'm Buying The First Week Of May
EastGroup Properties (EGP) Q1 Earnings: Taking a Look at Key Metrics Versus Estimates
EastGroup Properties (EGP) Q1 FFO Lag Estimates
8 Stocks I'm Buying Amid The Dividend Stock Selloff
PGRE or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
What I Wish I Knew Before Buying REITs
Plymouth (PLYM) Drives Growth With Solid Leasing Activity in Q1
Should You Retain Crown Castle (CCI) in Your Portfolio Now?
Blackstone Calls Real Estate A 'Generational Opportunity'
Key Reasons to Add Iron Mountain (IRM) to Your Portfolio Now
Here's Why You Should Hold Prologis (PLD) Stock in Your Kitty
PEB or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 10.65B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 12.23B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 36.41
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 2.98
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 14.42
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 23.67
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 16.55
- ربحية السهم
- 5.44
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 2.94%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- —
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 21.77
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- -74.42M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 8.18%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 5.33%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 0.45
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.19
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.19
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.19
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 350.71K
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 198.21
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 190.26M | 189.35M | 182.09M | 177.26M | 174.45M |
| إجمالي الربح | 139.73M | 140.03M | 133.89M | 128.72M | 127.69M |
| الربح التشغيلي | 76.4M | 75.97M | 74.2M | 70.45M | 66.95M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 131.89M | 133.03M | 128.33M | 123.46M | 119.47M |
| صافي الربح | 94.62M | 67.74M | 66.94M | 63.31M | 59.42M |
| ربحية السهم الأساسية | 1.77 | 1.27 | 1.26 | 1.21 | 1.14 |
| ربحية السهم المخففة | 1.77 | 1.27 | 1.26 | 1.2 | 1.14 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 5.49B | 5.43B | 5.35B | 5.19B | 5.11B |
| إجمالي الالتزامات | 1.91B | 1.94B | 1.85B | 1.78B | 1.76B |
| إجمالي حقوق الملكية | 3.58B | 3.5B | 3.51B | 3.41B | 3.35B |
| النقد وما في حكمه | 31.36M | 1.01M | 2.98M | 32.92M | 20.52M |
| الأصول المتداولة | 32.71M | 1.01M | 2.98M | 32.92M | 20.52M |
| الالتزامات المتداولة | 169.41M | 169.95M | 230.17M | 200.51M | 177.39M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 142.35M | 64.75M | 150.56M | 131.72M | 133.71M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -72.2M | -131.12M | -248.92M | -120.13M | -76.11M |
| التدفق النقدي التمويلي | -39.8M | 64.4M | 68.42M | 817K | -54.61M |
| التغير في النقد | 30.35M | -1.97M | -29.94M | 12.41M | 2.99M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 144 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 3 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| form 3 | Form 3 — SHELLEY-KESSLER PAMELA | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — McCormick Mary E | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — BOLTON H ERIC JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Fields David Michael | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — ALOIAN D PIKE | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — ALOIAN D PIKE | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — SHELLEY-KESSLER PAMELA | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — SHELLEY-KESSLER PAMELA | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Colleran Donald F | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 3 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Traynor James J. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOEB MARSHALL A | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COLEMAN JOHN F | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — WOOD BRENT | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Collins Ryan M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Dunbar Richard Reid | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Tyler Staci H. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Rayner Michelle | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Tyler Staci H. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Tyler Staci H. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Tyler Staci H. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Dunbar Richard Reid | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Dunbar Richard Reid | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Dunbar Richard Reid | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COLEMAN JOHN F | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COLEMAN JOHN F | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COLEMAN JOHN F | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Collins Ryan M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Collins Ryan M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Collins Ryan M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOEB MARSHALL A | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOEB MARSHALL A | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOEB MARSHALL A | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — WOOD BRENT | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — WOOD BRENT | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — WOOD BRENT | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — EASTGROUP PROPERTIES INC | عرض الإفصاح |