National Health Investors (NHI)
NYSE السوق مغلق
شركة National Health Investors, Inc. هي صندوق استثمار عقاري مُدار ذاتيًا يركز على العقارات الصحية وعقارات إسكان كبار السن في الولايات المتحدة. تستثمر الشركة في أصول تدعم السكان المتقدمين في السن، بما في ذلك مجتمعات المعيشة المستقلة، ومرافق المعيشة مع المساعدة، ومجمعات سكن كبار السن، ومرافق التمريض الماهر، ومجتمعات رسوم الدخول، وبعض العقارات الطبية المختارة.
تنظم NHI أعمالها حول قطاعين: الاستثمارات العقارية ومحفظة تشغيل إسكان كبار السن المعروفة باسم SHOP. ويُعد قطاع الاستثمارات العقارية المصدر الرئيسي للإيرادات، ويشمل عقارات مؤجرة لمشغلين، وقروضًا عقارية، وأوراقًا مالية مدينة أخرى مستحقة القبض مرتبطة بأصول الرعاية الصحية وإسكان كبار السن. وضمن هذا النموذج، تحقق NHI عمومًا إيرادات إيجارية وإيرادات فوائد من مشغلين من أطراف ثالثة يتولون إدارة الرعاية اليومية للمقيمين وعمليات المرافق.
يمنح قطاع SHOP الشركة تعرضًا مباشرًا للأداء التشغيلي لبعض مرافق المعيشة المستقلة من خلال مشاريع تملك تلك المجتمعات وتديرها. وتُولد الإيرادات في هذا المجال من رسوم المقيمين والخدمات بدلًا من الإيجارات الثابتة التقليدية، لذلك قد تكون النتائج أكثر حساسية لنسب الإشغال، وتكاليف العمالة، وتسعير الخدمات، وظروف السوق المحلية.
وباعتبارها صندوق استثمار عقاري للرعاية الصحية، تتأثر National Health Investors بالاتجاهات الديموغرافية، ولا سيما نمو عدد كبار السن والطلب على السكن المصحوب بخدمات الرعاية. كما يعتمد أداؤها على الجودة الائتمانية للمستأجرين، وربحية المشغلين، وظروف السداد المرتبطة بالتعرض لمرافق التمريض الماهر، وأسعار الفائدة، وإمكانية الوصول إلى رأس المال، ومستويات الإشغال على مستوى العقارات. وتمزج استراتيجية محفظة الشركة بين عقود الإيجار والقروض المدرة للدخل وبين تعرض تشغيلي انتقائي، ما يضعها ضمن السوق الأوسع لإسكان كبار السن والعقارات الصحية.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 3.37B
- مكرر الربحية
- 22.76
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 15.1
- السعر إلى المبيعات
- 8.63
- قيمة المؤسسة
- 4.61B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- 222 ROBERT ROSE DRIVE, MURFREESBORO, TN, 37129
Are You Looking for a Top Momentum Pick? Why National Health Investors (NHI) is a Great Choice
National Health Investors (NHI) Q1 Earnings: Taking a Look at Key Metrics Versus Estimates
Strength Seen in Innovative Industrial Properties (IIPR): Can Its 4.8% Jump Turn into More Strength?
Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Tops Q1 FFO and Revenue Estimates
Worried About Stocks? Why Not Lock In 6% And Call It A Day? Or Decade?
National Health Investors (NHI) Q4 Earnings: Taking a Look at Key Metrics Versus Estimates
National Health Investors (NHI) Q4 FFO Top Estimates
Four Corners Property Trust (FCPT) Q4 FFO Surpass Estimates
National Health Investors (NHI) Q3 Earnings: How Key Metrics Compare to Wall Street Estimates
Extra Space Storage (EXR) Surges 3.5%: Is This an Indication of Further Gains?
Whitestone (WSR) Soars 7.4%: Is Further Upside Left in the Stock?
Compared to Estimates, National Health Investors (NHI) Q2 Earnings: A Look at Key Metrics
National Health Investors (NHI) Q2 FFO and Revenues Miss Estimates
Omega Healthcare Investors (OHI) Beats Q2 FFO and Revenue Estimates
Gaming and Leisure Properties (GLPI) Tops Q2 FFO and Revenue Estimates
National Health Investors (NHI) Q1 FFO and Revenues Beat Estimates
Gladstone Land (LAND) Q1 FFO and Revenues Miss Estimates
Host Hotels (HST) Q1 FFO and Revenues Beat Estimates
Medical Properties Trust: The Verdict (Rating Upgrade)
American Tower (AMT) Q1 FFO and Revenues Top Estimates
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 3.37B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 4.61B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 22.76
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 2.22
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 8.63
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 13.45
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 11.82
- ربحية السهم
- 3.05
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 5.14%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 15.1
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 13.82
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 222.85M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 9.76%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 5.12%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 0.84
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.17
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.17
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.02
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 469.48K
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 69.43
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 115.13M | 101.02M | 83.36M | 90.66M | 89.3M |
| إجمالي الربح | 115.13M | 101.02M | 83.36M | 90.66M | 89.3M |
| الربح التشغيلي | 80.26M | 68.85M | 53.84M | 50.06M | 58.46M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 103.96M | 93.41M | 74.06M | 71.28M | 77.89M |
| صافي الربح | 40.02M | 38.11M | 32.81M | 36.94M | 34.11M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.83 | 0.8 | 0.69 | 0.79 | 0.75 |
| ربحية السهم المخففة | 0.82 | 0.8 | 0.69 | 0.79 | 0.74 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 2.89B | 2.8B | 2.69B | 2.7B | 2.78B |
| إجمالي الالتزامات | 1.36B | 1.26B | 1.19B | 1.2B | 1.34B |
| إجمالي حقوق الملكية | 1.52B | 1.53B | 1.49B | 1.49B | 1.44B |
| النقد وما في حكمه | 24.95M | 19.62M | 81.63M | 18.64M | 135M |
| الأصول المتداولة | 234.46M | 226.48M | 290.79M | 271.58M | 394.77M |
| الالتزامات المتداولة | 1.36B | 1.26B | 1.19B | 1.2B | 1.34B |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 53.44M | 67.74M | 62.53M | 59.82M | 46.48M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -103.89M | -187.03M | 41.67M | -48.32M | -75.47M |
| التدفق النقدي التمويلي | 55.77M | 57.29M | -41.9M | -129.46M | 139.77M |
| التغير في النقد | 5.32M | -62M | 62.3M | -117.95M | 110.78M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mendelsohn D. Eric | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Travis David L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mendelsohn D. Eric | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Spaid John L | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K/A — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4/A — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4/A — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 3/A — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| form 3 | Form 3 — Blankenship Elizabeth Jackson | عرض الإفصاح | |
| form 3 | Form 3 — Blankenship Elizabeth Jackson | عرض الإفصاح | |
| form 3 | Form 3 — Blankenship Elizabeth Jackson | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-3ASR — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 424B5 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 3 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Blankenship Elizabeth Jackson | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Travis David L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Travis David L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mendelsohn D. Eric | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mendelsohn D. Eric | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mendelsohn D. Eric | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mendelsohn D. Eric | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — PASCOE KEVIN CARLTON | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Spaid John L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Spaid John L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Spaid John L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Spaid John L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Spaid John L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — MCCABE ROBERT A JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Jobe James R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Jobe James R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Jobe James R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Chapin Robert | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Todd Candice W | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COLDEN TRACY M J | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Donohue Lilly | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Spaid John L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — PASCOE KEVIN CARLTON | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 3 — NATIONAL HEALTH INVESTORS INC | عرض الإفصاح |