Kilroy Realty (KRC)

NYSE Trh uzavřen

Kilroy Realty Corp. je veřejně obchodovaný realitní investiční fond zaměřený na kvalitní komerční nemovitosti na hlavních amerických trzích orientovaných na inovace. Společnost vlastní, rozvíjí a spravuje kancelářské a smíšené nemovitosti, přičemž její portfolio je soustředěno v Los Angeles, San Diegu, oblasti Sanfranciského zálivu, širším Seattlu a Austinu. Její nemovitosti se obvykle nacházejí v městských a pobřežních subtrzích s omezenou nabídkou, které přitahují nájemce z oblastí technologií, médií, zábavy a biologických věd.

Jako REIT je obchodní model společnosti Kilroy založen na pronájmu prostor firemním nájemcům a generování opakujících se příjmů z nájemného. Portfolio společnosti zahrnuje moderní kancelářské kampusy, kreativní kancelářské budovy a developerské projekty navržené pro nájemce, kteří vyžadují kolaborativní pracovní prostředí, kvalitní vybavenost a přístup ke kvalifikované pracovní síle. Má také zkušenosti s výstavbou od základu, repositioningem aktiv a vytvářením nemovitostí, které splňují standardy udržitelnosti a well-beingu.

Společnost Kilroy je spojována zejména s komerčními nemovitostmi na západním pobřeží USA, kde poptávku historicky podporovaly technologické a life sciences klastry. Expozice vůči těmto odvětvím může být výhodou, když je nájemní aktivita silná, zároveň však činí výkonnost citlivou na trendy v náboru zaměstnanců ze strany firem, využívání kanceláří, plány expanze nájemců a podmínky na kapitálových trzích. Stejně jako ostatní vlastníci kancelářských budov se i společnost přizpůsobuje měnícím se pracovním vzorcům, pohybům úrokových sazeb a nákladům na udržování a rozvoj prémiových aktiv.

Investiční atraktivita společnosti souvisí s kvalitou a polohou jejích nemovitostí, úvěrovou bonitou nájemní základny, realizací developerských projektů, mírou obsazenosti a schopností řídit strukturální proměnu kancelářského trhu při zachování příjmů z nájemného.

37.89 USD

+0.86 (+2.32%)

Po uzavření

Naposledy aktualizováno 9. 6. 2026 10:39

Tržní kapitalizace: 4.41B
Cena/zisk: 20.19
Cena/volný tok: —
Cena/tržby: 3.96

Enterprise value: 8.8B
Sektor: Financials
Odvětví: Real Estate Investment Trusts
Adresa: 12200 W. OLYMPIC BLVD., SUITE 200, LOS ANGELES, CA, 90064

Seeking Alpha

Kilroy Realty: Strong Dividend Coverage And Low Multiple To FFO

26. 5. 2024, 07:04 DOP.

Zacks Investment Research

Here's Why Kilroy Realty (KRC) Is a Great 'Buy the Bottom' Stock Now

13. 11. 2023, 15:55 ODP.

Zacks Investment Research

How Much Upside is Left in Kilroy Realty (KRC)? Wall Street Analysts Think 29.35%

03. 11. 2023, 14:55 ODP.

Zacks Investment Research

15 dividend stocks whose 5% to 10% yields appear safe in 2023 and 2024 by this analysis

08. 2. 2023, 18:32 ODP.

Seeking Alpha

Who's Buying These Office REITs?

06. 2. 2023, 13:00 ODP.

Zacks Investment Research