Beste REIT-ETFs 2024

Immobilien sind ein traditionell stabiler und lukrativer Sektor, der das Interesse der Anleger weckt. Auf dieser Seite finden Sie unsere Auswahl der besten Real Estate Investment Trust (REIT) ETFs, in die Sie dieses Jahr investieren können.
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Aktualisiert: Dec 13, 2022
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REIT-ETFs sind eine kostengünstige und risikoarme Alternative zur direkten Anlage in Sachwerte. Diese Fonds bieten konsistente und hohe Dividenden, die für langfristige Anleger als Einkommensquelle für den Ruhestand interessant sind. In diesem Leitfaden für Einsteiger haben wir die besten des aktuellen Marktes für Sie ausgewählt, damit Sie die richtige Investition tätigen können.

Was sind die besten REIT-ETFs, die man kaufen kann?

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Unsere Analysten haben fünf der besten REIT-ETFs für dieses Jahr ausgewählt, die Sie in der folgenden Tabelle finden. Scrollen Sie weiter, um mehr über jeden einzelnen zu erfahren.

# ETF-Symbol ETF-Name
1 REM iShares Mortgage Real Estate ETF
2 PFFR InfraCap REIT Preferred ETF
3 SCHH Schwab US REIT ETF
4 RWR SPDR Dow Jones REIT ETF
5 SPRE SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF
Liste ausgewählt von unserem Analystenteam, aktualisiert am 03. Februar 2022

1. iShares Mortgage Real Estate ETF (BATS: REM)

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REM versucht, die Performance und die Rendite eines Index nachzubilden, der sich aus US-REITs zusammensetzt, die US-Gewerbe- und Wohnhypotheken halten. Eine Anlage in REM ermöglicht Ihnen daher ein direktes Engagement in diesem Nischensektor.

Er bietet Ihnen außerdem einen gezielten Zugang zu einer Untergruppe von inländischen Immobilienaktien und Real Estate Investment Trusts (REITs), die direkt in Immobilien investieren und wie Aktien gehandelt werden. Langfristige Anlagen in diesen Fonds ermöglichen Ihnen einen potenziell stetigen passiven Einkommensstrom.

2. InfraCap REIT Preferred ETF (NYSEARCA: PFFR)

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PFFR ist ein Fonds, der die Performance des Indxx REIT Preferred Stock Index abbildet. Er ist der einzige ETF, der von REITs emittierte Vorzugsaktien anbietet und damit eine garantierte Nische von Anlegern anspricht.

Der Fonds besteht zu etwa 67 % aus Immobilien-REITs und zu 33 % aus Hypotheken-REITs. Dieses Gleichgewicht ermöglicht einen allgemein besser vorhersehbaren Ertragsstrom und spricht langfristige Anleger an, die eine stabilere Anlage in REITs suchen.

3. Schwab US REIT ETF (NYSEARCA: SCHH)

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SCHH ist ein Fonds, der sich an der Performance des Dow Jones Equity All REIT Capped Index orientieren soll. Seine 141 Titel sind in einer Reihe von REITs (d. h. spezialisierte, Wohn-, Industrie-, Einzelhandels- und Gesundheitsunternehmen) enthalten.

Eine große Anzahl von Titeln bedeutet für neue Anleger ein geringeres spezifisches Anlagerisiko. Darüber hinaus ist für Anleger, die sich auf bestimmte Arten von REITs konzentrieren möchten, zu beachten, dass der SCHH Hypotheken- und Hybrid-REITs ausdrücklich ausschließt.

4. SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEARCA: RWR)

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RWR ist ein Fonds, der darauf abzielt, dem Dow Jones US Select REIT Index zu entsprechen. Der Fonds bietet Anlegern insbesondere ein Engagement in börsennotierten REIT-Wertpapieren in den USA. Er bietet den Anlegern eine breite Palette von REITs (z. B. Industrie-, Wohn-, Einzelhandels-, Gesundheits- und Selbstlagerunternehmen).

RWR ist eine stabilere Option, da er auch verlangt, dass seine Bestände dem REIT-Gesetz von 1960 entsprechen. Die rechtliche Grundlage für die Filterung sollte neue Anleger beruhigen, die RWR als Ergänzung oder Hauptperformer in ihr Portfolio aufnehmen möchten.

5. SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF (NYSEARCA: SPRE)

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SPRE ist ein islamischer Scharia-konformer Fonds, der darauf abzielt, die Performance des S&P Global All Equity REIT Shariah Capped Index abzubilden. Seine 32 Bestände stellen eine kollektive Kapitalanlage in Immobilien dar, die die wichtigsten Merkmale von Immobilien- und Treuhandfonds in sich vereint.

Der Fonds bietet Ihnen den Vorteil der Diversifizierung Ihres Portfolios, wobei zu beachten ist, dass er für Anleger konzipiert ist, die die Grundlagen der Scharia verstehen können. Seine hohe Dividende und die höheren Erträge ziehen das Interesse der Anleger auf sich.

Wo Sie die besten REIT-ETFs kaufen können

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Die Registrierung bei einem Online-Broker ist der Schlüssel für die Investition in einen ETF. ETFs sind wie einzelne Aktien, Sie können sie nach Belieben kaufen oder verkaufen. In der folgenden Tabelle finden Sie die von uns bevorzugten Broker, die REIT-ETFs anbieten.

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Was ist ein REIT-ETF?

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Es handelt sich um einen börsengehandelten Fonds, der Aktien aus dem Immobiliensektor hält. REIT-ETFs bieten Anlegern im Vergleich zu anderen Optionen ein günstigeres Engagement in der Branche. Diese Fonds konzentrieren sich traditionell auf Real Estate Investment Trusts (verbriefte Portfolios von Immobilien).

REIT-ETFs können sich für langfristige Anleger als ideal erweisen, da sie neben der Liquidität der gängigen Aktien auch einen passiven Einkommensstrom bieten. Der Grund dafür ist, dass Sie durch die Anlage in diese Fonds Dividenden erhalten können. Obwohl Sie wahrscheinlich eine geringere Rendite erzielen als bei einer direkten Investition in Immobilien, ist das Risiko bei REIT-ETFs geringer.

Sind REIT-ETFs eine gute Investition?

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Ja, denn REIT-ETFs schneiden oft besser ab als der Markt. Diese Fonds haben in der Vergangenheit wettbewerbsfähige Gesamtrenditen auf der Grundlage von Kapitalzuwachs auf lange Sicht erzielt. Daher sind REIT-ETFs für langfristige Anleger gedacht – Sie müssen Geduld haben, um auf eine Rendite für Ihre Anlage zu warten.

Diese Fonds bieten auch eine ideale Diversifizierung für ein langfristiges Portfolio. Aufgrund des geringen Risikos der Bestände können REIT-ETFs das Gesamtrisiko absichern und die Rendite erhöhen. Darüber hinaus bieten hohe und stetige Dividenden einen stabilen passiven Einkommensstrom, der ein Sicherheitsnetz für den Ruhestand darstellen kann.

Das Beste daran ist, dass REITs risikoarm sind – wenn der Kurs anderer Anlagen sinkt, steigt der Kurs dieser ETFs tendenziell an. Das liegt daran, dass sie im Gegensatz zu anderen Aktien mit den Renditen anderer Aktien und festverzinslicher Anlagen korreliert sind. Gehen Sie selbst auf Nummer sicher und nutzen Sie die unten stehenden Links, um Ihre Investition in REIT-ETFs optimal zu platzieren.

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Quellen und Referenzen
Risiko-Warnung
Srijani Chatterjee
Financial Writer

Srijani war Finanzjournalistin bei Invezz und berichtete über Aktien, Investmentfonds, Wertpapiere und Rohstoffe. Sie verfügt über einen Abschluss in britischem Recht und hat sowohl in der... mehr lesen.