¿Podría ser el 2020 el momento perfecto para comprar una propiedad en Argentina?

¿Podría ser el 2020 el momento perfecto para comprar una propiedad en Argentina?

Encontrar el próximo mercado inmobiliario es el sueño de muchos inversionistas en todo el mundo. Hacer esto significa llevar a cabo una gran cantidad de investigación y tal vez buscar en lugares donde normalmente no se buscaría.

Una opción en la que vale la pena pasar algún tiempo en Argentina. Este país gigante de América del Sur está pasando por un período tórrido económicamente en este momento, pero ¿es el momento adecuado para comprar una propiedad aquí?

Un poco sobre el país

Argentina es el octavo país más grande del planeta, justo detrás de la India. Sin embargo, una población relativamente modesta de 44 millones de habitantes la sitúa en el puesto 48 en términos de número de habitantes, detrás de España y Uganda.

Como estos datos sugieren, Argentina está llena de vastos espacios vacíos, como las pampas azotadas por el viento y la Tierra del Fuego meridional. También contiene un conjunto increíblemente diverso de climas y tipos de vida silvestre, lo que la convierte en uno de los países con mayor biodiversidad del planeta.

La población humana está en gran parte agrupada en la enorme zona urbanizada del centro del país alrededor del Río de la Plata, con unos 13 millones de argentinos viviendo en el área metropolitana de Buenos Aires.

La situación económica de la moneda

Es justo decir que la historia económica de Argentina ha sido turbulenta. Dictaduras, depresión económica y escándalos políticos han sacudido frecuentemente al país.

A pesar de esto, ha sido siempre muy respetado por su nivel de vida. Por ejemplo, es el segundo país latinoamericano en el Índice de Desarrollo Humano para 2019. La Argentina ha sido considerada típicamente como un punto cultural importante, con el tango, la literatura y la buena comida entre sus aspectos más destacados.

Los problemas económicos actuales han hecho que el valor del peso argentino disminuya drásticamente. A principios del siglo XXI, un peso valía alrededor de 1 dólar. En los últimos años, una serie de caídas significan que se necesitan más de 60 pesos para comprar un solo dólar.

Esta caída de la moneda nacional ha sido acompañada por una inflación desenfrenada. Es difícil obtener cifras exactas para esto, ya que muchas fuentes discuten que las cifras oficiales de inflación son artificialmente bajas. Sin embargo, los visitantes del extranjero informan que su dinero ahora va más lejos aquí. Esto incluye el mercado inmobiliario, donde los precios han estado cayendo.

El mercado más grande, en Buenos Aires, ha visto caer los precios de forma constante durante más de un año. Una aguda falta de demanda significa que las casas en la capital están maduras para los compradores que buscan una ganga. Las nuevas y duras regulaciones que impiden a los ciudadanos comprar más de $300 dólares en moneda americana cada mes también han paralizado el mercado.

¿Qué nos depara el futuro?

Predecir el futuro económico de Argentina nunca es fácil. Una serie de gobiernos han intentado y fallado en revertir el declive que se ha visto para grandes trozos de este siglo.

Sin embargo, no hay duda de que el país tiene una fuerte infraestructura y una asombrosa selección de recursos naturales. Esta es la segunda economía sudamericana más fuerte después de la de Brasil.

Las exportaciones agrícolas, una mezcla diversa de industrias y un nivel relativamente bajo de desigualdad apuntan a un país que debería estar mejor que ahora.

Parece sensato sugerir que volverá a ponerse en pie dentro de poco tiempo, lo que llevará a la subida del peso y a la recuperación de los precios de las propiedades.

A finales de 2019. Alberto Fernández se convirtió en el nuevo presidente del país. Su vicepresidenta es la ex líder Cristina Fernández de Kirchner, quien supervisó la modesta -y discutida- recuperación económica en su controvertido período entre 2007 y 2015.

El peso cayó un 4% cuando se anunció su victoria en las elecciones primarias, pero todavía es demasiado pronto para ver qué efecto a largo plazo tendrá la nueva presidenta.

Resumen

Muchos argentinos esperan que el enfoque pragmático y socialista de Fernández ayude a despertar a este gigante dormido. Si lo hacen, entonces cualquiera que invierta ahora cosechará los beneficios en el futuro.

Aparte de las preocupaciones financieras, este sigue siendo uno de los destinos más atractivos del mundo y es un lugar donde cualquiera que disfrute de un buen estilo de vida se sentirá como en casa.

Por Robert Bell
Habiendo trabajado durante años en la industria bancaria del Reino Unido, comenzó a escribir e informar sobre los mercados financieros después de emigrar al extranjero a Bolivia. Mis intereses incluyen aprender nuevas formas de hacer dinero y aprender a hablar español.
Invezz usa cookies para brindar una gran experiencia al usuario. Al usar Invezz, usted acepta nuestra privacy policy.