Creative Media & Community Trust (CMCT)

REITin strategiassa painotetaan sijainteja, kuten perinteisiä keskusta-alueita ja esikaupunkien pääkatuja. Näillä alueilla yhdistyvät usein hyvä käveltävyys, pääsy työpaikkoihin, vähittäiskauppaan ja palveluihin sekä uusien kehityskohteiden rajallinen saatavuus. Creative Media & Community Trust kohdistaa toimintansa markkinoihin, joilla se uskoo olevan houkuttelevia demografisia ja taloudellisia ominaisuuksia, kuten väestötiheys, myönteiset muuttoliike- tai kasvutrendit sekä yrityspohja, joka voi tukea sekä asuin- että liiketilakysyntää.

Merkittävä osa yhtiön painopisteestä on moniasuntoisessa asumisessa elinvoimaisissa yhteisöissä, jotka voivat hyötyä vuokra-asuntojen kysynnästä kaupunkimaisissa ja sekakäyttöisissä ympäristöissä. Asuntojen lisäksi yhtiö omistaa A-luokan toimistokiinteistöjä ja luovia toimistokiinteistöjä. Luovat toimistokiinteistöt on yleensä suunniteltu houkuttelemaan vuokralaisia, jotka etsivät joustavia, yhteistyöhön sopivia ja palveluiltaan monipuolisia työtiloja, usein kaupunginosissa, joilla on vahva elämäntyylillinen ja työllisyyteen liittyvä vetovoima. Yhtiöllä on myös hotellivarallisuutta, mikä antaa sille altistusta matkailun ja majoitusalan kysynnälle sen markkinoilla.

Marylandiin rekisteröitynä ja REIT-rakenteisena yhtiönä Creative Media & Community Trust kuuluu listattuun kiinteistösektoriin, ja sijoittajat arvioivat sitä yleensä kiinteistöjen laadun, käyttöasteen, vuokratuottojen, omaisuuserien arvojen, velkavivun ja pääoman allokoinnin perusteella. Sen erottuva asemoituminen perustuu yhteisölähtöisten moniasuntoisten sijoitusten yhdistämiseen toimisto- ja hotellikiinteistöihin kasvuhakuisissa kaupunki- ja esikaupunkisolmukohdissa.