CubeSmart (CUBE)

Yhtiön tilat palvelevat monenlaisia käyttötarkoituksia, kuten muuttoja, asumisen pienentämistä, kodin järjestelyä, pienten yritysten varastotarpeita, asiakirjojen säilytystä ja kausivälineiden varastointia. CubeSmartin liikevaihto tulee ensisijaisesti vuokratuloista, ja yhtiö voi saada myös palkkiotuloja kiinteistöhallinnasta ja varastointikokemukseen liittyvistä oheispalveluista. REIT-yhtiönä sen suorituskyky on läheisesti sidoksissa kiinteistökohtaiseen kassavirtaan, käyttöasteeseen, vuokratasoihin, operatiiviseen tehokkuuteen ja pääoman kohdentamiseen.

CubeSmartin portfolio on jakautunut Yhdysvaltojen tärkeimmille markkinoille, ja sillä on merkittävä keskittymä muun muassa Floridassa, Texasissa, Kaliforniassa, New Yorkissa ja Illinoisissa. Nämä markkinat tarjoavat altistusta suurille väestömäärille, liiketoiminta-aktiivisuudelle ja kotitalouksien liikkuvuudelle, jotka kaikki voivat tukea varastointikysyntää. Yhtiö hallinnoi myös kolmansien osapuolten omistamia tiloja, mikä laajentaa CubeSmart-brändiä suoraan omistettujen kiinteistöjen ulkopuolelle. Sen liiketoimintamalli on kiinteistösektorilla erottuva, koska varastoyksiköiden vuokrasopimukset ovat suhteellisen lyhyitä, käyttökustannukset ovat usein alempia kuin monissa muissa kiinteistötyypeissä ja hinnoittelua voidaan mukauttaa nopeammin paikallisen kysynnän ja tarjonnan muutoksiin.