FRP Holdings (FRPH)

Sen teolliset ja kaupalliset toiminnot keskittyvät yhtiön omistamien kiinteistöjen vuokraamiseen ja hallinnointiin, mukaan lukien kohteet, jotka soveltuvat varasto-, jakelu-, toimisto- tai muuhun liiketoimintakäyttöön. FRP omistaa myös kaivostoiminnassa käytettäviä maa-alueita, joista se saa rojalteja sen sijaan, että harjoittaisi kaivostoimintaa itse. Nämä rojaltimaa-alueet voivat tarjota kassavirtaa, joka on sidoksissa kolmansien osapuolten louhintatoimintaan, samalla kun yhtiö säilyttää omistuksen taustalla olevaan kiinteistöön.

Liiketoiminnan kehityspuoli keskittyy kiinteistöjen hankintaan, kaavoitus- ja lupaprosesseihin, kehittämiseen ja rakentamiseen käyttötarkoituksiin, kuten asunnoiksi, vähittäiskauppaan sekä teollisuus- ja toimistotiloiksi. Kaavoitus- ja kehitysprosessi voi olla monimutkainen ja pääomavaltainen, mutta se antaa FRP:lle myös mahdollisuuden asemoida maa-alueita uudelleen korkeamman arvon käyttötarkoituksiin, kun markkinaolosuhteet ja paikalliset kaavoitus- ja lupahyväksynnät tukevat hanketta. Yhtiö osallistuu lisäksi asuin- ja vähittäiskauppapainotteisiin monikäyttökiinteistöihin yhteisyritysten kautta, mikä mahdollistaa pääomatarpeiden ja operatiivisten vastuiden jakamisen kumppaneiden kanssa.

FRP Holdings erottuu sillä, että se yhdistää perinteisen maa- ja rojaltipohjan aktiivisiin kiinteistökehityskyvykkyyksiin. Sijoittajat tarkastelevat yhtiötä tyypillisesti kiinteistöarvojen, vuokrauskysynnän, kehityshankkeiden toteutuksen, paikallisten markkinaolosuhteiden ja erilaisten kiinteistövarojen arvon realisoinnin ajoituksen näkökulmasta.