Maui Land & Pineapple (MLP)

Yhtiön toiminta jakautuu maa-alueiden kehittämiseen ja myyntiin, vuokraukseen sekä resort-palveluihin. Maa-alueiden kehitys- ja myyntisegmentti kattaa suunnittelun, lupien ja oikeuksien hankinnan, infrastruktuurin valmistelun, rakentamisen sekä maaomaisuuden myynnin asuin-, resort-, liike-, maatalous- ja teollisuuskäyttöön. Koska Mauilla on rajallisesti kehitettävissä olevaa maata ja erittäin säännelty kaavoitusympäristö, yhtiön kyky saada tarvittavat hyväksynnät ja hallinnoida maata vastuullisesti on keskeinen osa sen pitkän aikavälin strategiaa.

Sen vuokrausliiketoiminta tuottaa liikevaihtoa kiinteistöjen vuokrasopimuksista, lisensseistä, rojaltituloista ja niihin liittyvistä kiinteistönhallinnan toiminnoista. Tämä segmentti sisältää myös kiinteistövarojen ylläpidon, luonnonsuojelutyön sekä vesijärjestelmien hallinnan West Mauilla ja Upcountry Mauilla. Nämä toiminnot tekevät yhtiöstä enemmän kuin passiivisen maanomistajan, sillä sillä on rooli tärkeän paikallisen infrastruktuurin ja maaresurssien ylläpidossa ja säilyttämisessä.

Maui Land & Pineapple operoi myös resort-palveluita, mukaan lukien jäsenohjelman, johon liittyy etuja Kapalua Resortissa. Tämä altistaa yhtiön Mauin matkailu- ja korkeatasoisille asuntomarkkinoille, kun taas sen laajempi maaomaisuusportfolio liittää sen paikalliseen kehitykseen, luonnonsuojeluun ja yhteisösuunnitteluun. Sijoittajat arvioivat yhtiötä yleensä maa-alueiden arvojen, omaisuuden rahaksi muuttamisen mahdollisuuksien, viranomaishyväksyntöjen, vuokratuottojen sekä Mauin kiinteistö- ja majoitussektorien taloudellisen tilanteen perusteella.