National Healthcare Properties (NHP)

Senioriasumisen operatiivisten kiinteistöjen segmenttiin kuuluvat palveluasumisen, muistisairaanhoidon ja itsenäisen asumisen yhteisöt. Nämä varat palvelevat asukkaita, jotka tarvitsevat eritasoista tukea, ja muistisairaanhoidon sekä palveluasumisen kysyntä perustuu yleensä tarpeeseen. Tämä segmentti tuottaa suurimman osan yhtiön liikevaihdosta, joten käyttöaste, asukasmaksut, työvoimakustannukset ja paikalliset markkinaolosuhteet ovat sen kehityksen kannalta tärkeitä tekijöitä.

Avohoidon lääketieteellisten tilojen segmentti kattaa kiinteistöt, joita käytetään lääkärivastaanottoihin, tutkimushuoneisiin, apteekkeihin, sairaaloiden tukipalveluihin ja muihin avohoitopalveluihin. Nämä tilat ovat osa terveydenhuollon laajempaa siirtymää kohti käteviä ja edullisempia hoitoympäristöjä, joissa potilaat voivat saada diagnostiikkaa, konsultaatioita, toimenpiteitä ja seurantahoitoa ilman täysimittaista sairaalahoitoa.

REIT-yhtiönä National Healthcare Properties on ensisijaisesti kiinteistöjen omistaja ja operaattori eikä terveydenhuollon palveluntarjoaja. Sen liiketoiminta riippuu sopivien kohteiden hankinnasta, tilojen ylläpidosta ja vuokraamisesta, operatiivisten kumppaneiden hallinnasta tarvittaessa sekä vuokra- tai kiinteistökohtaisen tulon tuottamisesta. Yhtiön painotus sekä senioriasumisen että avohoidon lääketieteellisiin kiinteistöihin antaa sille hajautetun terveydenhuoltokiinteistöalustan, mutta samalla se pysyy tiiviisti sidoksissa sääntelyyn, korvausjärjestelmiin, henkilöstötilanteeseen ja kiinteistömarkkinoiden olosuhteisiin koko terveydenhuoltosektorilla.