Ready Capital (RC)

Yhtiön lainanottajiin kuuluu pieniä ja keskisuuria yrityksiä, jotka ostavat kiinteistöjä omaa toimintaansa varten, sekä sijoittajia, jotka hankkivat tai kehittävät moniperheasunto-, toimisto-, vähittäiskauppa-, mixed-use-, teollisuus- ja varastokiinteistöjä. Ready Capital toimii kiinteistön elinkaaren eri vaiheissa rakentamisesta ja siirtymävaiheen bridge-rahoituksesta vakaampiin luotonantokanaviin. Tämä antaa yhtiölle altistusta sekä liikekiinteistömarkkinan perustekijöille että pienten yritysten ja kiinteistömarkkinoiden luotto-olosuhteille.

Ready Capital toimii pääasiassa kahden liiketoimintalinjan kautta. Sen alemman keskikoon liikekiinteistösegmentti järjestää ja hallinnoi liikekiinteistöjen vakuudella annettuja lainoja, mukaan lukien siirtymävaiheen ja virastokanaviin liittyvät lainamahdollisuudet. Sen pienyrityslainasegmentti järjestää, hankkii ja hoitaa omistajan käytössä oleviin kiinteistöihin liittyviä lainoja, joilla on Yhdysvaltain Small Business Administrationin takaukset, ja käsittelee myös Yhdysvaltain maatalousministeriön ohjelmien tukemia lainoja.

Sijoittajille Ready Capital tarjoaa altistusta erikoistuneeseen kiinteistöluottoon suoran kiinteistönomistuksen sijaan. Sen tulokseen vaikuttavat korot, rahoituskustannukset, luottospreadit, lainanottajien suoriutuminen, liikekiinteistöjen arvostukset ja pienten yritysten taloudellinen tila. Kuten muillakin mortgage REIT -yhtiöillä ja rahoitusyhtiöillä, osingonmaksukyky ja tasearvo voivat olla herkkiä markkinalikviditeetille, luottotappioille ja laajemman luotonantoympäristön muutoksille.