RMR (RMR)

RMR:n alusta kattaa useita liikekiinteistösektoreita, kuten toimisto-, teollisuus-, terveydenhuolto-, vähittäiskauppa-, palvelukiinteistö- ja majoitusalaan liittyvät varat. Sen roolina on tarjota hallinnoimilleen yhtiöille niiden tarvitsemat operatiiviset, hallinnolliset, taloudelliset ja strategiset valmiudet. Näihin palveluihin voi kuulua kiinteistöhallinnan valvonta, yritysostot ja omaisuuserien myynnit, rahoitustuki, kirjanpito, compliance, sijoittajasuhteet sekä laajemmat konserninhallinnan tehtävät.

Yhtiön liikevaihto muodostuu pääasiassa hallinnointipalkkioista, jotka ovat sidoksissa sen valvonnassa oleviin varoihin, liiketoimintoihin tai sijoitusvälineisiin. Tämä palkkiopohjainen malli erottaa RMR:n yhtiöistä, jotka omistavat suoraan suurimman osan kiinteistöistään, vaikka sen tulokseen vaikuttavat edelleen liikekiinteistömarkkinoiden olosuhteet, pääoman saatavuus, vuokralaisten kysyntä, korkotaso ja hallinnoitujen yksiköiden kehitys.

RMR on omaleimainen, koska se yhdistää kiinteistöalan operatiivisen osaamisen varainhoitomalliin. Sen liiketoiminta perustuu pitkäaikaisiin suhteisiin pörssilistattujen REIT-yhtiöiden ja muiden kiinteistöalaan liittyvien yhtiöiden kanssa, mikä antaa sille laajan jalansijan eri kiinteistökategorioissa. Sijoittajille RMR:n osake tarjoaa altistusta liikekiinteistöalustojen hallinnoijaan yksittäisen kiinteistön omistajan sijaan, ja kehitys on sidoksissa hallinnointisopimuksiin, varallisuuspohjan trendeihin ja Yhdysvaltain liikekiinteistömarkkinoiden tilaan.