Tejon Ranch (TRC)

Liiketoiminta on jaettu kuuteen raportointisegmenttiin: Kiinteistöt – kaupallinen/teollinen, moniasuntohankkeet, kiinteistöt – lomakeskus/asuminen, mineraalivarat, viljely ja ranch-toiminnot. Sen kaupalliseen ja teolliseen toimintaan kuuluu kehitys- ja vuokrausmahdollisuuksia, jotka liittyvät logistiikkaan, jakeluun, matkailupalveluihin ja muihin käyttötarkoituksiin, jotka hyötyvät Interstate 5 -moottoritiestä ja alueellisista rahtikäytävistä. Yhtiön lomakeskus-, asuin- ja moniasuntohankkeet ovat pidemmän aikavälin kehitysmahdollisuuksia, jotka riippuvat kaavoitus- ja suunnitteluhyväksynnöistä, infrastruktuurista, markkinakysynnästä ja pääoman saatavuudesta.

Tejon Ranch ylläpitää myös maataloustoimintaa, mukaan lukien alueen ilmastoon sopivia monivuotisia viljelykasveja, ja se tuottaa tuloja ranchiin liittyvistä toiminnoista, kuten maan vuokrauksesta ja luonnonvarojen hyödyntämisestä. Sen Mineraalivarat-segmentti sisältää tulonhankintamahdollisuuksia maa-alueisiin liittyvistä luonnonvaroista, kuten rojaltimaksuista, vuokrasopimuksista ja niihin liittyvistä järjestelyistä.

Tejon Ranchia erottaa sen laajan maaomaisuuden, useiden mahdollisten kehityspolkujen sekä jatkuvien maatalous- ja luonnonvaraliiketoimintojen yhdistelmä. Yhtiön arvo ei perustu ainoastaan nykyisiin liiketoiminnan tuottoihin, vaan myös maan pitkäaikaiseen arvon realisointiin kaupallisen kehityksen, asuinyhteisöjen, suojelujärjestelyjen, viljelyn ja luonnonvarojen hallinnan kautta. Tämän vuoksi se sijoittuu kiinteistökehityksen, maanhoidon ja kalifornialaisen maatalousliiketoiminnan risteyskohtaan.