EastGroup Properties (EGP)
NYSE Αγορά κλειστή
Η EastGroup Properties Inc. είναι ένα αμερικανικό εισηγμένο καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) που κατέχει, αναπτύσσει και διαχειρίζεται βιομηχανικά ακίνητα, με ιδιαίτερη έμφαση στις αγορές υψηλής ανάπτυξης της ζώνης Sunbelt. Το χαρτοφυλάκιό της είναι συγκεντρωμένο σε περιοχές όπως η Φλόριντα, το Τέξας, η Αριζόνα, η Καλιφόρνια και η Βόρεια Καρολίνα, όπου η αύξηση του πληθυσμού, η δημιουργία επιχειρήσεων και η ζήτηση για logistics στηρίζουν την ανάγκη για σύγχρονους χώρους διανομής.
Τα ακίνητα της εταιρείας είναι κυρίως κτίρια επιχειρηματικής διανομής πολλαπλών μισθωτών. Αυτές οι εγκαταστάσεις συνδυάζουν συνήθως αποθηκευτικούς χώρους και ελαφρού τύπου γραφεία, εξυπηρετώντας εταιρείες που χρειάζονται ευέλικτες τοποθεσίες κοντά σε πελάτες, προμηθευτές, διαδρομές μεταφοράς και μεγάλες μητροπολιτικές περιοχές. Αντί να επικεντρώνεται μόνο σε πολύ μεγάλα αποθηκευτικά κέντρα, η EastGroup έχει δημιουργήσει μια εξειδίκευση γύρω από λειτουργικά βιομηχανικά ακίνητα που μπορούν να καλύψουν ένα ευρύ φάσμα μισθωτών, συμπεριλαμβανομένων περιφερειακών διανομέων, παρόχων υπηρεσιών και χρηστών ελαφριάς βιομηχανίας.
Η EastGroup δημιουργεί έσοδα κυρίως μέσω εισοδήματος από μισθώματα από το χαρτοφυλάκιο βιομηχανικών ακινήτων της. Ως REIT, η απόδοσή της διαμορφώνεται από τα επίπεδα πληρότητας, τα μισθωτικά επίπεδα, τη διατήρηση μισθωτών, τις αποδόσεις ανάπτυξης, τα επιτόκια και τις συνθήκες στην ευρύτερη αγορά βιομηχανικών ακινήτων. Η ζήτηση για logistics τελευταίου μιλίου, διανομή που σχετίζεται με το ηλεκτρονικό εμπόριο και η αναδιάταξη των εφοδιαστικών αλυσίδων έχουν καταστήσει τα βιομηχανικά ακίνητα έναν από τους πλέον στενά παρακολουθούμενους τομείς ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Η εταιρεία λειτουργεί ως ένας ενιαίος ανακοινώσιμος τομέας με επίκεντρο τα βιομηχανικά ακίνητα. Για τους επενδυτές, η EastGroup προσφέρει έκθεση σε ένα εξειδικευμένο βιομηχανικό REIT με στρατηγική προσανατολισμένη στη Sunbelt, αναπτυξιακή συνιστώσα και χαρτοφυλάκιο σχεδιασμένο γύρω από μικρότερους και μεσαίου μεγέθους μισθωτές που χρειάζονται καλά τοποθετημένους χώρους διανομής και επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Τελευταία ενημέρωση
- Κεφαλαιοποίηση
- 10.65B
- Λόγος P/E
- 36.41
- Λόγος P/FCF
- —
- Λόγος P/S
- 14.42
- Επιχειρηματική αξία
- 12.23B
- Κλάδος
- Financials
- Βιομηχανία
- Real Estate Investment Trusts
- Διεύθυνση
- 400 W. PARKWAY PLACE, RIDGELAND, MS, 39157
Who Likes Work? These REITs Could Help You Retire (Early)
9 Stocks On My Buy List As Fed Rate Cuts Approach
GNL or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
EastGroup (EGP) Expands Portfolio With Raleigh Acquisition
GNL or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
What I Wish I Knew Before Buying REITs
Every Dividend Stock On My Buy List For May
PGRE or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
7 Stocks I'm Buying The First Week Of May
EastGroup Properties (EGP) Q1 Earnings: Taking a Look at Key Metrics Versus Estimates
EastGroup Properties (EGP) Q1 FFO Lag Estimates
8 Stocks I'm Buying Amid The Dividend Stock Selloff
PGRE or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
What I Wish I Knew Before Buying REITs
Plymouth (PLYM) Drives Growth With Solid Leasing Activity in Q1
Should You Retain Crown Castle (CCI) in Your Portfolio Now?
Blackstone Calls Real Estate A 'Generational Opportunity'
Key Reasons to Add Iron Mountain (IRM) to Your Portfolio Now
Here's Why You Should Hold Prologis (PLD) Stock in Your Kitty
PEB or EGP: Which Is the Better Value Stock Right Now?
- Κεφαλαιοποίηση
Η κεφαλαιοποίηση είναι η συνολική αξία των μετοχών μιας εταιρείας, υπολογιζόμενη με τον πολλαπλασιασμό της τιμής μετοχής με τον αριθμό των εκκρεμών μετοχών.
- 10.65B
- Επιχειρηματική αξία
Η επιχειρηματική αξία είναι η συνολική αξία μιας εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της κεφαλαιοποίησης, του χρέους και των μετρητών.
- 12.23B
- Λόγος P/E
Ο λόγος P/E συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα κέρδη ανά μετοχή.
- 36.41
- Λόγος P/B
Ο λόγος P/B συγκρίνει την τιμή μετοχής με την λογιστική αξία ανά μετοχή.
- 2.98
- Λόγος P/S
Ο λόγος P/S συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα έσοδα ανά μετοχή.
- 14.42
- EA / EBITDA
Ο EA/EBITDA μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα κέρδη πριν από τόκους, φόρους, αποσβέσεις και απομειώσεις.
- 23.67
- EA / πωλήσεις
Ο EA/πωλήσεις μετρά την αξία μιας εταιρείας σε σχέση με τα συνολικά έσοδα.
- 16.55
- Κέρδος ανά μετοχή
- 5.44
- Απόδοση μερίσματος
Η απόδοση μερίσματος δείχνει πόσο πληρώνει μια εταιρεία σε μερίσματα ετησίως σε σχέση με την τιμή μετοχής.
- 2.94%
- Λόγος P/FCF
Ο λόγος τιμής προς ελεύθερη ταμειακή ροή συγκρίνει την τιμή μετοχής με τα μετρητά που παράγει μετά από έξοδα και επενδύσεις.
- —
- Λόγος P/CF
Ο λόγος P/CF συγκρίνει την τιμή μετοχής με την ταμειακή ροή από τη λειτουργία.
- 21.77
- Ελεύθερη ταμειακή ροή
Η ελεύθερη ταμειακή ροή είναι τα μετρητά που απομένουν μετά τα λειτουργικά έξοδα και τις κεφαλαιουχικές δαπάνες.
- -74.42M
- Απόδοση ιδίων κεφαλαίων
Η απόδοση ιδίων κεφαλαίων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα ίδια κεφάλαια για κέρδος.
- 8.18%
- Απόδοση περιουσιακών στοιχείων
Η απόδοση περιουσιακών στοιχείων μετρά πόσο αποτελεσματικά χρησιμοποιεί μια εταιρεία τα περιουσιακά της στοιχεία.
- 5.33%
- Χρέος / ίδια κεφάλαια
Ο λόγος χρέους προς ίδια κεφάλαια συγκρίνει το συνολικό χρέος με τα ίδια κεφάλαια.
- 0.45
- Λόγος κυκλοφορίας
Ο λόγος κυκλοφορίας μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με κυκλοφορούντα στοιχεία.
- 0.19
- Άμεσος λόγος
Ο άμεσος λόγος μετρά την ικανότητα πληρωμής βραχυπρόθεσμου χρέους με μετρητά και άλλα εύκολα ρευστοποιήσιμα στοιχεία.
- 0.19
- Λόγος μετρητών
Ο λόγος μετρητών μετρά την ικανότητα κάλυψης βραχυπρόθεσμου χρέους μόνο με μετρητά και ισοδύναμα.
- 0.19
- Μέσος όγκος
Ο μέσος όγκος δείχνει τον μέσο αριθμό συναλλαγών τις τελευταίες 30 συνεδρίες και υποδηλώνει ρευστότητα.
- 350.71K
- Τιμή αναφοράς θεμελιωδών
Η τιμή αναφοράς θεμελιωδών είναι η τιμή μετοχής που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό οικονομικών δεικτών.
- 198.21
Κατάσταση αποτελεσμάτων
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Έσοδα | 190.26M | 189.35M | 182.09M | 177.26M | 174.45M |
| Μεικτό κέρδος | 139.73M | 140.03M | 133.89M | 128.72M | 127.69M |
| Λειτουργικό αποτέλεσμα | 76.4M | 75.97M | 74.2M | 70.45M | 66.95M |
| Κέρδος πριν από αποσβέσεις | 131.89M | 133.03M | 128.33M | 123.46M | 119.47M |
| Καθαρό κέρδος | 94.62M | 67.74M | 66.94M | 63.31M | 59.42M |
| Βασικό κέρδος ανά μετοχή | 1.77 | 1.27 | 1.26 | 1.21 | 1.14 |
| Αραιωμένο κέρδος ανά μετοχή | 1.77 | 1.27 | 1.26 | 1.2 | 1.14 |
Ισολογισμός
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 5.49B | 5.43B | 5.35B | 5.19B | 5.11B |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 1.91B | 1.94B | 1.85B | 1.78B | 1.76B |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 3.58B | 3.5B | 3.51B | 3.41B | 3.35B |
| Μετρητά και ισοδύναμα | 31.36M | 1.01M | 2.98M | 32.92M | 20.52M |
| Κυκλοφορούντα στοιχεία | 32.71M | 1.01M | 2.98M | 32.92M | 20.52M |
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 169.41M | 169.95M | 230.17M | 200.51M | 177.39M |
Ταμειακές ροές
| Γραμμή | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ταμειακή ροή λειτουργίας | 142.35M | 64.75M | 150.56M | 131.72M | 133.71M |
| Ταμειακή ροή επενδύσεων | -72.2M | -131.12M | -248.92M | -120.13M | -76.11M |
| Ταμειακή ροή χρηματοδότησης | -39.8M | 64.4M | 68.42M | 817K | -54.61M |
| Μεταβολή μετρητών | 30.35M | -1.97M | -29.94M | 12.41M | 2.99M |
| Είδος | Υποβολή | Ημερομηνία | Σύνδεσμος |
|---|---|---|---|
| edgar index | 144 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 3 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| form 3 | Form 3 — SHELLEY-KESSLER PAMELA | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — McCormick Mary E | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — BOLTON H ERIC JR | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Fields David Michael | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — ALOIAN D PIKE | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — ALOIAN D PIKE | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — SHELLEY-KESSLER PAMELA | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — SHELLEY-KESSLER PAMELA | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Colleran Donald F | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 3 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Traynor James J. | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 8-K — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-Q — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| eight k text | 8-K — 8-K | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | DEF 14A — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | DEFA14A — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | ARS — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — LOEB MARSHALL A | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — COLEMAN JOHN F | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — WOOD BRENT | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Collins Ryan M | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Dunbar Richard Reid | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Tyler Staci H. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Rayner Michelle | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 4 — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Tyler Staci H. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Tyler Staci H. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Tyler Staci H. | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Dunbar Richard Reid | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Dunbar Richard Reid | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Dunbar Richard Reid | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — COLEMAN JOHN F | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — COLEMAN JOHN F | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — COLEMAN JOHN F | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Collins Ryan M | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Collins Ryan M | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — Collins Ryan M | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — LOEB MARSHALL A | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — LOEB MARSHALL A | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — LOEB MARSHALL A | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — WOOD BRENT | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — WOOD BRENT | Προβολή υποβολής | |
| form 4 | Form 4 — WOOD BRENT | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | 10-K — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — business | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — mda | Προβολή υποβολής | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | Προβολή υποβολής | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — EASTGROUP PROPERTIES INC | Προβολή υποβολής |