I migliori ETF REIT da comprare nel 2022

Il settore immobiliare è un settore tradizionalmente stabile e redditizio che raggiunge il picco di interesse degli investitori. In questa pagina trovi la nostra selezione dei migliori ETF Real Estate Investment Trust (REIT) in cui investire quest'anno.
By: Srijani Chatterjee
Srijani Chatterjee
Srijani è la quintessenza del Third Culture Kid, cresciuta in India, Singapore, Malesia, Paesi Bassi, Scozia e Inghilterra. Ama… leggi di piú.
Updated: Apr 4, 2022
Un consiglio: il nostro broker preferito è, eToro: visita e crea un account

Gli ETF REIT sono alternative a basso costo e a basso rischio all’investimento diretto in beni immobili fisici. Questi fondi offrono dividendi consistenti ed elevati che attraggono gli investitori a lungo termine, come un reddito costante da pensione. Questa guida per principianti ha selezionato il meglio del mercato attuale per fare l’investimento giusto.

Quali sono i migliori ETF REIT da acquistare?

I nostri analisti hanno selezionato cinque dei migliori ETF REIT per quest’anno, come mostrato nella tabella seguente. Continua a leggere ulteriormente per saperne di più su ciascuno a turno.

# Simbolo dell’ETF Nome dell’ETF
1 REM iShares Mortgage Real Estate ETF
2 PFFRInfraCap REIT Preferred ETF
3 SCH Schwab USA REIT ETF
4 RWR SPDR Dow Jones REIT ETF
5 SPRE SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF
Elenco redatto dal nostro team di analisti, aggiornato il 03 febbraio 2022

1. iShares Mortgage Real Estate ETF (BATS: REM)

REM cerca di replicare la performance e il rendimento di un indice composto da REIT statunitensi che detengono mutui commerciali e residenziali statunitensi. Pertanto, investire in REM ti dà un’esposizione diretta in questo settore di nicchia.

Ti dà anche un accesso mirato a un sottoinsieme di titoli immobiliari domestici e fondi di investimento immobiliare (REIT), che investono direttamente nel settore immobiliare e fanno trading di titoli. L’investimento a lungo termine in questo fondo permette, di conseguenza, un potenziale reddito passivo costante.

2. InfraCap REIT Preferred ETF (NYSEARCA: PFFR)

PFFR è un fondo che corrisponde alla performance dell’Indxx REIT Preferred Stock Index. È l’unico ETF che offre titoli privilegiati emessi da REIT e quindi attrae un pool di investitori di nicchia garantito.

Il fondo comprende circa il 67% di REIT immobiliari e il 33% di REIT ipotecari. Questo equilibrio consente un flusso di entrate generalmente più prevedibile e fa appello agli investitori a lungo termine che cercano un investimento più stabile nei REIT.

3. Schwab US REIT ETF (NYSEARCA:SCHH)

SCHH è un fondo che cerca di allinearsi alla performance del Dow Jones Equity All REIT Capped Index. Le sue 141 partecipazioni rientrano in diversi REIT (es. specializzati, residenziali, industriali, al dettaglio, sanitari).

Un gran numero di partecipazioni significa un minor rischio specifico sulle partecipazioni per i nuovi investitori. Inoltre, gli investitori che desiderano concentrarsi su tipi specifici di REIT, devono notare che SCH esclude specificamente i REIT ipotecari e ibridi.

4. SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEARCA: RWR)

RWR è un fondo con l’obiettivo di corrispondere all’indice Dow Jones US Select REIT. Il fondo nello specifico offre agli investitori un’esposizione ai titoli REIT quotati in borsa negli Stati Uniti. Fornire agli investitori un’ampia varietà di REIT (ad esempio industriali, residenziali, al dettaglio, sanitari, self storage).

RWR è un’opzione più stabile in quanto richiede anche che le sue partecipazioni siano conformi al REIT Act del 1960. La base giuridica per il filtraggio dovrebbe essere rassicurante per i nuovi investitori che desiderano aggiungere RWR al proprio portfolio come performer complementare o principale.

5. SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF (NYSEARCA: SPRE)

SPRE è un fondo conforme alla sharia islamica che mira a riflettere la performance dell’indice S&P Global All Equity REIT Shariah Capped Index. Le sue 32 partecipazioni costituiscono un sistema di investimento collettivo nel settore immobiliare che riunisce le caratteristiche principali del settore immobiliare e del fondo fiduciario.

Il fondo offre il vantaggio della diversificazione del tuo portfolio, anche se va notato che è progettato per investitori in grado di comprendere i fondamenti della legge della sharia. Le sue caratteristiche, come il dividendo elevato e il reddito più elevato, attirano un notevole interesse degli investitori.

Dove acquistare i migliori ETF REIT

Registrarsi con un broker online è fondamentale per investire in un ETF. Gli ETF sono come le singole azioni, puoi acquistarli o venderli a tuo piacimento. La tabella seguente mostra la nostra preferenza dei migliori broker che offrono ETF REIT.

1
Deposito minimo
$10
Promozione
Valutazione dell’utente
10
Inizio Trading
Descrizione:
eToro è una piattaforma di investimento multi-asset con oltre 2000 asset, tra cui FX, azioni, ETF, indici e materie prime. Gli utenti di eToro possono connettersi, imparare da, e copiare o essere copiati da altri utenti.
Modalità di pagamento
Bonifico bancario, Trasferimento Bancario
Elenco completo dei regolamenti:
CySEC, FCA
2
Deposito minimo
$0
Promozione
Valutazione dell’utente
9.3
$ 0 COMMISSIONE E $ 0 Opzioni Commissioni contrattuali
Ricerca aggiornata con grafici avanzati
Menù intelligenti per scambi più veloci
Inizio Trading
Descrizione:
Firstrade è una società di brokeraggio online leader che offre una linea completa di prodotti di investimento e strumenti progettati per aiutare gli investitori come se fossi il controllo del tuo futuro finanziario. Dalla sua fondazione nel 1985, Combstrade è stato impegnato a fornire servizi elevati e di qualità per aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi finanziari.
Modalità di pagamento
Elenco completo dei regolamenti:

Che cos’è un ETF REIT?

È un fondo negoziato in borsa che detiene azioni nel settore immobiliare. Gli ETF REIT offrono agli investitori un’esposizione al settore più conveniente rispetto ad altre opzioni. Questi fondi si concentrano tradizionalmente su fondi di investimento immobiliare (portfolio convertito in titoli di proprietà immobiliari).

Gli ETF REIT possono rivelarsi ideali per gli investitori a lungo termine in quanto offrono un reddito passivo costante oltre alla liquidità azionaria tradizionale. Questo perché investire in questi fondi ti consente di ricevere dividendi. Sebbene sia probabile che tu ottenga un rendimento inferiore rispetto a quello che otterresti da un investimento diretto in proprietà, il rischio associato agli ETF REIT è minore.

Gli ETF REIT sono un buon investimento?

Sì, poiché gli ETF REIT spesso sovraperformano sul mercato. Questi fondi, storicamente, hanno prodotto rendimenti totali competitivi basati sull’apprezzamento del capitale sul lungo periodo. Pertanto, gli ETF REIT sono destinati agli investitori a lungo termine: devi avere pazienza per aspettare di vedere un profitto sul tuo investimento.

Questi fondi offrono anche una diversificazione ideale per un portfolio a lungo termine. A causa della natura a basso rischio delle partecipazioni, gli ETF REIT possono proteggersi dal rischio complessivo e aumentare i rendimenti. Inoltre, dividendi elevati e costanti forniscono un flusso di reddito passivo stabile che può rivelarsi una rete di sicurezza per la pensione.

La parte migliore è che i REIT sono a basso rischio: quando il prezzo di altri investimenti scende, il prezzo di questi ETF tende a salire. Questo perché, a differenza di altri titoli, sono correlati ai rendimenti di altre azioni e investimenti a reddito fisso. Fai la tua due diligence, usa i link sottostanti per piazzare al meglio il tuo investimento in REIT ETF.

Ultime notizie sugli ETF


Fact-checked

I nostri redattori controllano tutti i contenuti per garantire la conformità con la nostra rigorosa politica editoriale. Le informazioni in questo articolo sono supportate dalle seguenti fonti affidabili.

https://www.virtus.com/assets/files/1fz/infracap_reit_preferred_etf_factsheet_1152.pdf

https://www.schwabassetmanagement.com/resource/schh-fact-sheet

https://www.sp-funds.com/wp-content/uploads/2021/01/Factsheet-Dec-31-2020-SPRE.pdf

Avvertenza sui rischi

Invezz è un luogo in cui le persone possono trovare informazioni affidabili e imparziali su finanza, trading e investimenti, ma non offriamo consulenza finanziaria e gli utenti dovrebbero sempre svolgere le proprie ricerche. Le attività trattate su questo sito web, comprese azioni, criptovalute e materie prime, possono essere altamente volatili e i nuovi investitori spesso perdono denaro. Il successo sui mercati finanziari non è garantito e gli utenti non dovrebbero mai investire più di quanto possono permettersi di perdere. Dovresti considerare le tue condizioni personali e prenderti il ​​tempo per esplorare tutte le opzioni a disposizione prima di fare qualsiasi investimento. Leggi la nostra liberatoria sui rischi >

Srijani Chatterjee
Financial Writer
Srijani è la quintessenza del Third Culture Kid, cresciuta in India, Singapore, Malesia, Paesi Bassi, Scozia e Inghilterra. Ama ancora viaggiare e parla 5 lingue. Quando… leggi di piú.