Calcolatore del mutuo

By: Jonah Keri

Jonah Keri è un trader e analista che ha trascorso 11 anni presso Investor's Business Daily coprendo i mercati.… leggi di piú.

Updated: Mar 4, 2022

Il nostro calcolatore di mutui ti mostra quanto è grande un mutuo che puoi permetterti in base ai tuoi mezzi finanziari e ti fa sapere quale sarà la rata mensile della tua casa se decidi di acquistare. Continua a leggere per vedere come funziona il nostro calcolatore di mutui.

Come utilizzare il nostro calcolatore di mutui

Per calcolare il costo dell’ipoteca della tua casa, procedi nel seguente modo:

1. Inserisci il prezzo dell’immobile.
2. Inserisci l’importo che intendi versare come deposito.
3. Inserisci in quanti anni vuoi che duri la durata del tuo mutuo.
4. Inserisci il tasso di interesse che prevedi di pagare per il tuo mutuo ipotecario.
5. Fai clic su calcola per vedere il costo del pagamento mensile.

Come funziona il calcolatore del mutuo

Il nostro calcolatore di mutui combina numerosi input finanziari per dirti immediatamente cosa dovresti aspettarti di pagare ogni mese per la tua casa. Tenendo conto della durata del prestito, dell’importo del tuo deposito e degli interessi maturati nel tempo, questo calcolatore mostra rapidamente cosa puoi aspettarti in termini di pagamenti mensili e ti mostra cosa puoi realisticamente permetterti in termini di un mutuo.

Perché dovrei usarlo?

Quando acquisti una casa è importante creare un budget valido e fattibile in modo da sapere come allocare i tuoi soldi ogni mese. Il costo della tua casa è spesso il pagamento mensile più grande che una persona dovrà effettuare, quindi calcolare le rate mensili del mutuo fino all’ultimo euro ti aiuterà a impostare il resto del tuo budget mensile di conseguenza.

C’è una ragione per cui il termine “house poor” (povero di casa) è diventato così popolare: investire troppi soldi nella tua casa può causare ogni tipo di stress finanziario, dall’aumento del debito della carta di credito alla mancanza di un fondo abbastanza grande per i giorni di pioggia per coprire gli imprevisti spese. Facendo un bilancio prudente con il nostro calcolatore, sarai in grado di bilanciare un mutuo con il resto delle tue esigenze e desideri, invece di avere tutta la tua vita incentrata sul pagamento di una casa più di quella che puoi comodamente permetterti.

Che cos’è un mutuo?

Un mutuo è un prestito che prendi sulla tua casa, con la promessa di rimborsare alla banca ciò che devi in cambio del fatto che ti aiutino con il costo iniziale della proprietà. Le rate del mutuo sono le mensilità che devi effettuare dopo aver acceso un mutuo per l’acquisto di un immobile. Diversi istituti di credito possono addebitare tassi significativamente diversi per un mutuo, quindi è sempre una buona idea cercare il prestito migliore.