Brookfield Property Partners (BPYPM)

Brookfield Property Partners is een wereldwijd vastgoedplatform dat verbonden is aan Brookfield, een van ’s werelds grootste beheerders van alternatieve activa. Het partnerschap bezit belangen in een brede verzameling vastgoedactiva, waaronder kantoorgebouwen, winkelcentra, meergezinswoningen, logistiek en industrieel vastgoed, hospitality-activa en andere vastgoedbeleggingen. De portefeuille omvatte historisch gezien markante kantoor- en winkelpanden in grote steden, evenals beleggingen die worden aangehouden via private fondsen en joint ventures.

De preferente units van Series 1 hebben een vastgestelde uitkeringsvoet van 6,25% op hun liquidatiepreferentie, onder voorbehoud van de voorwaarden van het effect. Omdat de uitkeringen cumulatief zijn, lopen niet-betaalde bedragen doorgaans op voordat uitkeringen aan het gewone eigen vermogen kunnen worden hervat, hoewel betaling nog steeds afhangt van het vermogen en de beslissing van de emittent om uitkeringen te declareren op grond van de geldende documenten.

Voor beleggers is BPYPM in de eerste plaats een instrument voor rendement en kapitaalstructuur, gekoppeld aan het kredietprofiel en de vastgoedblootstelling van Brookfield Property Partners. De marktwaarde kan worden beïnvloed door rentetarieven, percepties van vastgoedfundamentals, Brookfields balansstrategie en de relatieve aantrekkelijkheid van preferente effecten. Het effect verschilt van gewoon eigen vermogen doordat het opwaarts potentieel meestal beperkter is, terwijl de aantrekkingskracht draait om prioriteit en vastgestelde inkomenskenmerken.