CHERRY HILL MORTGAGE INVESTMENT (CHMI)

Het belangrijkste activiteitsgebied bestaat uit residentiële mortgage-backed securities, doorgaans bekend als RMBS. Deze effecten worden gedekt door pools van woninghypotheken en genereren inkomsten uit de rentebetalingen op de onderliggende hypotheken. Cherry Hill investeert ook in servicing-gerelateerde activa, waaronder hypotheekservicerechten en aanverwante belangen, die een andere bron van rendement kunnen bieden dan traditionele hypotheekeffecten. Deze activa worden beïnvloed door de snelheid van vervroegde aflossingen van hypotheken, rentetarieven, omstandigheden op de woningmarkt en het gedrag van kredietnemers.

Als intern beheerde mortgage REIT houdt Cherry Hill toezicht op zijn beleggingsstrategie en assetmanagementfuncties binnen het bedrijf, in plaats van volledig te vertrouwen op een externe adviseur. Het bedrijfsmodel hangt af van het afwegen van rendementskansen tegen risico’s zoals rentevolatiliteit, veranderingen in financieringskosten, kredietblootstelling en verschuivingen in de waarde van hypotheekactiva.

Het bedrijf maakt deel uit van een gespecialiseerd segment van de publieke aandelenmarkt dat aantrekkelijk is voor beleggers die inkomen zoeken uit woningfinanciering in plaats van uit direct eigendom van fysiek vastgoed. De prestaties hangen nauw samen met het beleid van de Federal Reserve, de vorm van de rentecurve, hypotheekspreads en de liquiditeit op markten voor gesecuritiseerde kredieten. De onderscheidende focus van Cherry Hill is de combinatie van RMBS-beleggingen en servicing-gerelateerde activa binnen een platform voor residentiële hypotheekfinanciering.