Cohen & Steers (CNS)

De onderneming beheert ook strategieën buiten traditionele vastgoedaandelen, waaronder preferente effecten, infrastructuur, nutsbedrijven, multi-strategy reële activa en op inkomen gerichte portefeuilles. Deze productmix positioneert Cohen & Steers als een niche-vermogensbeheerder in plaats van een breed, full-service investeringshuis. De expertise is geconcentreerd in activaklassen waarin inkomen, gevoeligheid voor inflatie en blootstelling aan tastbare activa centrale onderdelen van de beleggingscase zijn.

Cohen & Steers distribueert zijn producten via verschillende kanalen, waaronder open-end beleggingsfondsen, closed-end fondsen, beursgenoteerde voertuigen en separate accounts voor institutionele cliënten. Beheervergoedingen vormen de belangrijkste bron van inkomsten, waardoor de financiële prestaties worden beïnvloed door marktniveaus, instroom en uitstroom van cliënten, fondsresultaten en de vraag van beleggers naar vastgoed- en inkomensstrategieën.

Voor beleggers biedt CNS blootstelling aan een kapitaallichte financiële onderneming die verbonden is aan gespecialiseerd vermogensbeheer. Het merk is nauw verbonden met beleggen in REIT's, waardoor het bedrijf gevoelig is voor rente, sentiment op de vastgoedmarkt en de relatieve aantrekkelijkheid van beursgenoteerde reële activa ten opzichte van obligaties, aandelen en niet-beursgenoteerd vastgoed.