Finance of America Companies (FOA)

Finance of America opereert via de segmenten Retirement Solutions en Portfolio Management. Het segment Retirement Solutions verstrekt leningen, werkt samen met kredietnemers en distributiepartners en genereert inkomsten uit originatievergoedingen en winsten die worden verantwoord wanneer leningen worden gecreëerd en overgedragen. De producten vallen binnen een gespecialiseerd deel van de hypotheekmarkt dat samenhangt met demografie, huizenprijzen, rentetarieven en inkomensbehoeften na pensionering.

Het segment Portfolio Management ondersteunt de kapitaalmarktactiviteiten van het bedrijf nadat leningen zijn verstrekt. Het beheert securitisaties, verkopen van volledige leningen, servicinggerelateerde inkomsten, risicobeheer en assetmanagementfuncties. Deze kant van het bedrijf is belangrijk omdat activa uit omgekeerde hypotheken complexe instrumenten met een lange looptijd zijn, waarvan de waarde kan bewegen door rente, vervroegde aflossingen, aannames over huizenprijzen en de vraag van beleggers.

In tegenstelling tot een conventionele hypotheekverstrekker die zich vooral richt op nieuwe woningaankopen of herfinanciering, is Finance of America gepositioneerd rond het gebruik van opgebouwde woningvermogens in een latere levensfase. Het bedrijfsmodel combineert de verstrekking van consumentenleningen met uitvoering op de kapitaalmarkt, waardoor de prestaties gevoelig zijn voor zowel de vraag van kredietnemers als de marktwaarde van de hypotheekactiva die het beheert.