FRP Holdings (FRPH)

De industriële en commerciële activiteiten zijn gericht op het verhuren en beheren van panden die eigendom zijn van het bedrijf, waaronder locaties die geschikt zijn voor magazijnen, distributie, kantoorruimte of andere zakelijke toepassingen. FRP bezit ook grond die voor mijnbouw wordt gebruikt, waarbij het royalty’s ontvangt in plaats van de mijnen zelf te exploiteren. Deze royaltygronden kunnen kasstromen opleveren die gekoppeld zijn aan winningsactiviteiten van derden, terwijl het eigendom van het onderliggende vastgoed behouden blijft.

De ontwikkelingskant van de onderneming is gericht op het verwerven, bestemmen, ontwikkelen en bouwen van vastgoed voor toepassingen zoals appartementen, detailhandel en industriële en kantoorruimte. Bestemmings- en ontwikkelingsprocessen kunnen complex en kapitaalintensief zijn, maar stellen FRP er ook toe in staat grond te herpositioneren voor toepassingen met een hogere waarde wanneer marktomstandigheden en lokale planologische goedkeuringen een project ondersteunen. Het bedrijf neemt daarnaast via joint ventures deel in mixed-use woon- en winkelvastgoed, waardoor het de kapitaalbehoefte en operationele verantwoordelijkheden met partners kan delen.

FRP Holdings onderscheidt zich doordat het een historische basis van grond en royalty’s combineert met actieve capaciteiten op het gebied van vastgoedontwikkeling. Beleggers bekijken het bedrijf doorgaans vanuit het perspectief van vastgoedwaarden, verhuurvraag, uitvoering van ontwikkelingsprojecten, lokale marktomstandigheden en de timing van waarderealisatie over de verschillende vastgoedactiva heen.