Howard Hughes (HHH)

Het bedrijf opereert via drie hoofdsegmenten: masterplanned communities, operationele activa en strategische ontwikkelingen. Het segment masterplanned communities is de voornaamste bron van omzet en omvat de ontwikkeling en verkoop van grond aan huizenbouwers en commerciële ontwikkelaars. Deze gemeenschappen bevinden zich in belangrijke groeimarkten, waaronder gebieden rond Las Vegas, Houston en Phoenix. Omzet wordt gegenereerd wanneer percelen worden voorbereid, in de markt worden gezet en verkocht voor woonwijken, retailcentra, kantoorruimte en andere commerciële toepassingen.

Howard Hughes bezit en beheert ook operationele activa, waaronder retail-, kantoor-, meergezins- en hospitalityvastgoed, wat terugkerende inkomsten oplevert naast de grondverkoopactiviteiten. Het segment strategische ontwikkelingen richt zich op projecten die meer dichtheid, voorzieningen en langetermijnwaarde kunnen toevoegen aan de gemeenschappen of bestaande bezittingen van het bedrijf.

Het bedrijf onderscheidt zich doordat het over aanzienlijke grondposities beschikt in markten met bevolkingsgroei en vraag naar geplande woningbouw en commerciële infrastructuur. Daardoor kan het het aanbod in de loop van de tijd vormgeven in plaats van alleen als kortcyclische bouwer op te treden. Voor beleggers zijn belangrijke aandachtspunten onder meer het tempo van de grondverkopen, de vraag van huizenbouwers, de rentestanden, de bouwkosten, de leasingomstandigheden en het ontwikkelingstempo binnen de belangrijkste gemeenschappen van het bedrijf.