KENNEDY-WILSON HOLDINGS (KW)

De portefeuille van het bedrijf is gericht op meergezinswoningen en kantoorvastgoed, met daarnaast blootstelling aan industriële, retail-, hotel- en kredietinvesteringen. Kennedy-Wilson staat bekend om het zoeken naar waarde in vastgoedactiva waar actief beheer, verhuur, renovatie, herpositionering of kapitaalstructurering het rendement kunnen verbeteren. De geografische focus omvatte historisch gezien belangrijke markten in het westen van de Verenigde Staten, het Verenigd Koninkrijk, Ierland en andere geselecteerde internationale locaties.

Kennedy-Wilson rapporteert via twee hoofdgebieden. De geconsolideerde portefeuille weerspiegelt activa waarin het bedrijf direct eigendom heeft, waaronder appartementen, commerciële ruimte, industriële bezittingen, retailactiva en een hotel. De co-investeringsportefeuille omvat investeringen die samen met partners zijn gedaan, waarbij Kennedy-Wilson beheervergoedingen, prestatiegerelateerde vergoedingen, uitkeringen en winsten uit zijn eigendomsbelangen kan verdienen.

Deze structuur geeft het bedrijf meerdere potentiële inkomstenbronnen, waaronder huurinkomsten, vergoedingen voor vermogensbeheer, financieringsinkomsten en beleggingswinsten. Tegelijkertijd stelt zij aandeelhouders bloot aan vastgoedcycli, rentetarieven, vastgoedwaarderingen, bezettingstrends en omstandigheden op de kapitaalmarkten. De onderscheidende positie van Kennedy-Wilson ligt in de combinatie van een eigenaar-exploitantmodel met een beleggingsbeheerbedrijf dat zijn bereik in vastgoed kan opschalen tot buiten de activa die uitsluitend op de eigen balans worden aangehouden.