Ready Capital (RC)

Tot de kredietnemers van het bedrijf behoren kleine en middelgrote ondernemingen die vastgoed kopen voor hun eigen activiteiten, evenals beleggers die meergezinswoningen, kantoor-, retail-, mixed-use-, industriële en logistieke objecten verwerven of verbeteren. Ready Capital is actief in verschillende fasen van de levenscyclus van een vastgoedobject, van bouw en overgangsgerichte overbruggingsfinanciering tot meer gestabiliseerde kredietkanalen. Dit geeft het bedrijf blootstelling aan zowel de fundamentals van commercieel vastgoed als de kredietomstandigheden in de markten voor kleine bedrijven en vastgoed.

Ready Capital opereert voornamelijk via twee bedrijfslijnen. Het segment commercieel vastgoed in het lagere middensegment verstrekt en beheert leningen die zijn gedekt door commercieel vastgoed, waaronder transitiegerichte en agentschapsgerelateerde kredietmogelijkheden. Het segment kredietverlening aan kleine bedrijven verstrekt, verwerft en beheert owner-occupied-leningen die worden ondersteund door garanties van de U.S. Small Business Administration, en behandelt ook leningen die worden ondersteund door programma’s van het Amerikaanse ministerie van Landbouw.

Voor beleggers biedt Ready Capital blootstelling aan gespecialiseerd vastgoedkrediet in plaats van direct eigendom van vastgoed. De resultaten worden beïnvloed door rentetarieven, financieringskosten, kredietspreads, de prestaties van kredietnemers, waarderingen van commercieel vastgoed en de gezondheid van kleine bedrijven. Net als bij andere mortgage REIT’s en financieringsmaatschappijen kunnen de dividendcapaciteit en de boekwaarde gevoelig zijn voor marktliquiditeit, kredietverliezen en veranderingen in het bredere kredietklimaat.