Seaport Entertainment (SEG)

De activiteiten van het bedrijf zijn georganiseerd rond drie segmenten: Landlord Operations, Hospitality en Entertainment. Landlord Operations hangt samen met eigendommen die in bezit of onder controle zijn en met huurdersrelaties, terwijl Hospitality concepten omvat op het gebied van eten, drinken en gastgerichte diensten. Het segment Entertainment levert een belangrijke bijdrage en omvat het minor-leaguehonkbalteam Las Vegas Aviators, de activiteiten in Las Vegas Ballpark, sponsoring, ticketverkoop, evenementen en andere ervaringsgerichte inkomstenstromen.

Een belangrijk onderdeel van de identiteit van Seaport Entertainment Group is de band met onderscheidende locaties. De activa omvatten activiteiten in de Seaport in New York, een historisch waterfrontdistrict dat opnieuw is gepositioneerd rond horeca, evenementen, culturele programmering en op het publiek gerichte detailhandel. In Las Vegas bieden de sport- en locatieactiviteiten van het bedrijf blootstelling aan een van de actiefste vrijetijds- en toerismemarkten in de Verenigde Staten.

Het bedrijfsmodel van het bedrijf hangt af van bezoekersstromen, evenementenkalenders, vraag naar sponsoring, de prestaties van huurders, consumentenbestedingen en het vermogen om ervaringen samen te stellen die bezoekers laten terugkeren. De combinatie van vastgoed en operationele activiteiten kan meerdere inkomstenbronnen creëren, maar maakt uitvoering ook belangrijk binnen hospitality, locatiebeheer, leasing en merkpartnerschappen. Seaport Entertainment Group kan het best worden gezien als een op bestemmingen gericht entertainmentplatform met vastgoedactiva als kern.