Tejon Ranch (TRC)

De onderneming is georganiseerd in zes rapportagesegmenten: Vastgoed – commercieel/industrieel, meergezinswoningen, Vastgoed – resort/residentieel, minerale hulpbronnen, landbouw en ranchactiviteiten. De commerciële en industriële activiteiten omvatten ontwikkelings- en verhuurmogelijkheden die verband houden met logistiek, distributie, reisdiensten en andere toepassingen die profiteren van toegang tot Interstate 5 en regionale vrachtcorridors. De resort-, residentiële en meergezinsprojecten van het bedrijf zijn ontwikkelingsmogelijkheden voor de langere termijn die afhankelijk zijn van planologische goedkeuringen, infrastructuur, marktvraag en beschikbaarheid van kapitaal.

Tejon Ranch onderhoudt ook landbouwactiviteiten, waaronder meerjarige gewassen die geschikt zijn voor het klimaat van de regio, en genereert inkomsten uit ranchgerelateerde activiteiten zoals grondverhuur en gebruik van hulpbronnen. Het segment Minerale Hulpbronnen omvat omzetmogelijkheden uit natuurlijke hulpbronnen die verbonden zijn aan het land van het bedrijf, zoals royalty’s, leasecontracten en aanverwante overeenkomsten.

Wat Tejon Ranch onderscheidt, is de combinatie van een grote landbasis, meerdere potentiële ontwikkelingspaden en doorlopende landbouw- en hulpbronnenactiviteiten. De waarde van het bedrijf hangt niet alleen samen met het huidige bedrijfsresultaat, maar ook met de langetermijnmonetisatie van het land via commerciële ontwikkeling, residentiële gemeenschappen, natuurbehoudsregelingen, landbouw en beheer van hulpbronnen. Daardoor bevindt het zich op het snijvlak van vastgoedontwikkeling, landbeheer en de agribusiness van Californië.