Walker & Dunlop (WD)

Het bedrijf is een belangrijke kredietverstrekker binnen programma’s die worden ondersteund door Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae en de Federal Housing Administration. Deze relaties met agentschappen zijn centraal voor het model, omdat ze Walker & Dunlop in staat stellen financiering te regelen voor eigenaren van meergezinsvastgoed, terwijl het vaak de servicingrechten behoudt op de leningen die het verstrekt. Die servicingportefeuille kan in de loop van de tijd terugkerende fee-inkomsten opleveren en zo de meer cyclische opbrengsten uit nieuwe leningverstrekking en -verkoop in evenwicht brengen.

Walker & Dunlop organiseert zijn activiteiten in de segmenten Capital Markets, Servicing & Asset Management en Corporate. Capital Markets omvat hypotheekbankieren, schuldbemiddeling, vastgoedverkopen en aanverwante adviesdiensten. Servicing & Asset Management omvat leningbeheer en activiteiten op het gebied van vermogensbeheer. Het bedrijf genereert omzet uit winsten op hypotheekbanktransacties, servicingvergoedingen, originatievergoedingen en andere diensten voor commercieel vastgoed.

Het bedrijf is uitsluitend actief in de Verenigde Staten, waardoor WD direct blootstaat aan binnenlandse cycli in commercieel vastgoed. De specialisatie in multifamily-financiering is belangrijk, omdat appartementen tot de grootste en meest institutioneel gefinancierde vastgoedcategorieën behoren. Voor beleggers is Walker & Dunlop een aandeel in de financiële dienstverlening dat gekoppeld is aan kredietomstandigheden, woningaanbod, fundamentals van de huurmarkt en de rol van door agentschappen ondersteunde kredietverlening in de Amerikaanse vastgoedfinanciering.