Cohen & Steers (CNS)

Selskapet forvalter også strategier utenfor tradisjonelle eiendomsaksjer, inkludert preferansepapirer, infrastruktur, forsyningsselskaper, realaktiva med flere strategier og inntektsorienterte porteføljer. Denne produktsammensetningen posisjonerer Cohen & Steers som en nisjepreget kapitalforvalter snarere enn et bredt, fullservice investeringshus. Kompetansen er konsentrert i aktivaklasser der inntekt, inflasjonsfølsomhet og eksponering mot fysiske eiendeler er sentrale deler av investeringscaset.

Cohen & Steers distribuerer produktene sine gjennom flere kanaler, inkludert åpne verdipapirfond, lukkede fond, børsnoterte investeringskjøretøy og separate kontoer for institusjonelle kunder. Forvaltningshonorarer er selskapets viktigste inntektskilde, så den finansielle utviklingen påvirkes av markedsnivåer, kundeinnskudd og uttak, fondenes resultater og investorenes etterspørsel etter eiendoms- og inntektsstrategier.

For investorer representerer CNS eksponering mot en kapitallett finansiell virksomhet knyttet til spesialisert investeringsforvaltning. Merkevaren er tett knyttet til investering i REIT-er, noe som gjør selskapet følsomt for renter, stemningen i eiendomsmarkedet og den relative attraktiviteten til børsnoterte realaktiva sammenlignet med obligasjoner, aksjer og privat eiendom.