Finance of America Companies (FOA)

Finance of America opererer gjennom segmentene Retirement Solutions og Portfolio Management. Segmentet Retirement Solutions utsteder lån, samarbeider med låntakere og distribusjonspartnere og genererer inntekter fra etableringsgebyrer og gevinster som innregnes når lån opprettes og overføres. Produktene ligger innenfor en spesialisert del av boliglånsmarkedet som er knyttet til demografi, boligpriser, renter og behov for pensjonsinntekt.

Segmentet Portfolio Management støtter selskapets kapitalmarkedsaktivitet etter at lånene er utstedt. Det håndterer verdipapiriseringer, salg av hele lån, servicingrelaterte inntekter, risikostyring og kapitalforvaltningsfunksjoner. Denne delen av virksomheten er viktig fordi aktiva knyttet til omvendte boliglån er komplekse instrumenter med lang durasjon, og verdien kan endre seg med renter, førtidig innfrielsesatferd, antakelser om boligpriser og investoretterspørsel.

I motsetning til en tradisjonell boliglånsutlåner som hovedsakelig fokuserer på nye boligkjøp eller refinansiering, er Finance of America posisjonert rundt bruk av opparbeidet boligformue senere i livet. Forretningsmodellen kombinerer utlån til forbrukere med gjennomføring i kapitalmarkedene, noe som gjør resultatene følsomme både for etterspørselen fra låntakere og markedsverdien på boliglånsaktivaene selskapet forvalter.