TPG Mortgage Investment Trust (MITT)

Trusten konsentrerer seg om den ikke-agentbaserte delen av markedet for boliglån, der lånene ikke er garantert av amerikanske statlig støttede enheter. Aktivitetene omfatter kjøp av nylig utstedte boliglån og verdipapirisering av disse, en prosess som kan omdanne porteføljer av boliglån til omsettelige verdipapirer med ulike risiko- og avkastningsprofiler. Denne strategien gir selskapet eksponering mot låntakernes kredittutvikling, trender i boligpriser og strukturen i verdipapirer med sikkerhet i boliglån.

TPG Mortgage Investment Trust har som mål å forvalte en diversifisert portefølje på tvers av landskapet for boliglån, samtidig som inntektsgenerering balanseres med kapitalbevaring. Virksomheten krever aktiv risikostyring fordi mortgage REITs kan være følsomme for endringer i markedene for kortsiktig finansiering, førtidig innfrielse, boligoverkommelighet og investorenes etterspørsel etter kredittaktiva. Investeringsstrategien avhenger derfor av disiplinert kredittvurdering, tilgang til finansiering og evnen til å navigere gjennom skiftende markedssykluser.

For investorer representerer selskapet en spesialisert måte å få eksponering mot amerikansk boligkreditt knyttet til boliglån. Fokuset på nylig utstedte ikke-agentbaserte lån og verdipapirisering skiller det fra REITs som eier eiendom, og fra boliglånsinvestorer som hovedsakelig holder statlig støttede agenturpapirer.