Pure Cycle (PCYO)

Virksomheten er organisert rundt tre hovedaktiviteter: utvikling av vann- og avløpsressurser, landutvikling og utleie av eneboliger. Vannvirksomheten gir Pure Cycle en differensiert posisjon fordi tilgang til pålitelige vannforsyninger er en kritisk begrensning for bolig- og næringsvekst i deler av Colorado. Selskapets eiendeler omfatter vannrettigheter, infrastruktur og tjenesteavtaler som kan støtte ny utvikling over tid.

Pure Cycles største bidrag til inntektene kommer fra segmentet for landutvikling. Denne virksomheten fokuserer på å føre råtomt gjennom prosesser for reguleringstillatelser, infrastruktur og ferdigstillelse av tomter, og deretter selge ferdige tomter til boligbyggere. Et nøkkelprosjekt er Sky Ranch, et hovedplanlagt samfunn nær Denver International Airport, der Pure Cycle kombinerer landeierskap med vann- og avløpstjenester.

Segmentet for utleie av eneboliger gir en ytterligere måte å hente verdi fra de utviklede tomtene på ved å beholde ferdigstilte boliger for tilbakevendende leieinntekter. Pure Cycle befinner seg derfor i skjæringspunktet mellom eiendomsutvikling, forsyningsinfrastruktur og regional befolkningsvekst. Resultatene påvirkes av boligetterspørsel, aktiviteten blant utbyggere, renter, kommunale godkjenninger, byggekostnader og den langsiktige verdien av knappe vannressurser i Colorado.