Tejon Ranch (TRC)

Virksomheten er organisert i seks rapporteringssegmenter: Eiendom – kommersiell/industriell, multifamilie, Eiendom – resort/bolig, mineralressurser, landbruk og ranchdrift. Selskapets kommersielle og industrielle aktiviteter omfatter utviklings- og utleiemuligheter knyttet til logistikk, distribusjon, reisetjenester og andre bruksområder som drar nytte av tilgang til Interstate 5 og regionale godskorridorer. Selskapets resort-, bolig- og multifamilieprosjekter er mer langsiktige utviklingsmuligheter som avhenger av planleggingsgodkjenninger, infrastruktur, markedsetterspørsel og tilgang på kapital.

Tejon Ranch opprettholder også landbruksvirksomhet, inkludert flerårige avlinger som passer til regionens klima, og genererer inntekter fra ranchrelaterte aktiviteter som jordleie og ressursutnyttelse. Segmentet Mineralressurser omfatter inntektsmuligheter fra naturressurser knyttet til selskapets eiendommer, som royaltyinntekter, leieavtaler og relaterte kontrakter.

Det som kjennetegner Tejon Ranch, er kombinasjonen av en stor landbase, flere potensielle utviklingsveier og løpende landbruks- og ressursvirksomhet. Selskapets verdi er ikke bare knyttet til dagens driftsinntekter, men også til langsiktig verdirealisering av land gjennom kommersiell utvikling, boligområder, bevaringsordninger, landbruk og ressursforvaltning. Som følge av dette befinner selskapet seg i skjæringspunktet mellom eiendomsutvikling, arealforvaltning og californisk agribusiness.