Walker & Dunlop (WD)

Selskapet er en betydelig långiver i programmer støttet av Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae og Federal Housing Administration. Disse relasjonene til byråene er sentrale i modellen fordi de gjør det mulig for Walker & Dunlop å tilrettelegge finansiering for eiere av flerfamilieeiendommer, samtidig som selskapet ofte beholder servicing-rettighetene på lånene det etablerer. Denne servicing-porteføljen kan over tid gi tilbakevendende gebyrinntekter og dermed balansere de mer sykliske inntektene fra nye låneetableringer og salg.

Walker & Dunlop organiserer virksomheten i segmentene Capital Markets, Servicing & Asset Management og Corporate. Capital Markets omfatter boliglånsbankvirksomhet, gjeldsmegling, eiendomssalg og relaterte rådgivningstjenester. Servicing & Asset Management dekker låneforvaltning og investeringsforvaltningsaktiviteter. Selskapet får inntekter fra gevinster på boliglånsbanktransaksjoner, servicing-gebyrer, etableringsgebyrer og andre tjenester innen næringseiendom.

Virksomheten opererer utelukkende i USA, noe som gir WD direkte eksponering mot innenlandske sykluser i næringseiendom. Spesialiseringen innen finansiering av flerfamilieboliger er viktig fordi leiligheter er en av de største og mest institusjonelt finansierte eiendomskategoriene. For investorer er Walker & Dunlop en finansaksje knyttet til kredittforhold, boligtilbud, fundamentale forhold i leiemarkedet og rollen til byråstøttet utlån i amerikansk eiendomsfinansiering.