APOLLO COMMERCIAL REAL ESTATE FINANCE (ARI)

A sua carteira pode incluir empréstimos hipotecários comerciais, empréstimos mezzanine, títulos lastreados em hipotecas comerciais e outros investimentos relacionados com o setor imobiliário. Os empréstimos hipotecários de primeira linha e os empréstimos subordinados constituem o núcleo do negócio, dando ao REIT exposição ao rendimento de juros gerado por financiamento garantido por imóveis. As garantias subjacentes abrangem uma variedade de tipos de propriedades, incluindo ativos residenciais, hoteleiros, de escritórios, de retalho, de saúde, de uso misto, industriais, multifamiliares e outros ativos comerciais.

A Apollo Commercial Real Estate Finance opera no ecossistema de investimento mais amplo da Apollo, conhecido pelo crédito e pela gestão de ativos alternativos. A estratégia do REIT está ligada à identificação de oportunidades de concessão de crédito em que os valores dos imóveis, a qualidade dos mutuários, a estrutura dos empréstimos e as condições de mercado sustentem retornos ajustados ao risco atrativos. Os seus investimentos são geograficamente diversificados, embora a cidade de Nova Iorque tenha historicamente representado uma parte significativa da base de garantias, juntamente com propriedades noutros mercados dos EUA e em localizações internacionais selecionadas.

Como mortgage REIT, o desempenho da empresa é influenciado pela qualidade do crédito, pelos reembolsos de empréstimos, pelas taxas de juro, pela atividade de transações imobiliárias, pelo acesso a financiamento e por alterações nos valores dos imóveis comerciais. Os investidores avaliam normalmente a ação através de métricas como lucros distribuíveis, valor contabilístico, capacidade de dividendos e risco da carteira. A Apollo Commercial Real Estate Finance distingue-se porque oferece exposição em mercado público ao crédito imobiliário comercial, incluindo financiamento transitório e financiamento imobiliário de grande escala, em vez da propriedade tradicional de capital em ativos imobiliários.