Brookfield Property Partners (BPYPM)

A Brookfield Property Partners é uma plataforma imobiliária global associada à Brookfield, uma das maiores gestoras de ativos alternativos do mundo. A parceria detém participações numa ampla coleção de ativos imobiliários, incluindo edifícios de escritórios, centros de retalho, habitação multifamiliar, propriedades logísticas e industriais, ativos de hospitalidade e outros investimentos imobiliários. O seu portefólio incluiu historicamente propriedades emblemáticas de escritórios e retalho em grandes cidades, bem como investimentos detidos através de fundos privados e joint ventures.

As preferred units da Series 1 têm uma taxa de distribuição declarada de 6,25% sobre a sua preferência de liquidação, sujeita aos termos do título. Como as distribuições são cumulativas, os montantes em atraso geralmente acumulam-se antes de as distribuições ao capital ordinário poderem ser retomadas, embora o pagamento continue a depender da capacidade do emitente e da sua decisão de declarar distribuições nos termos da documentação aplicável.

Para os investidores, o BPYPM é principalmente um instrumento de rendimento e de estrutura de capital ligado ao perfil de crédito e à exposição imobiliária da Brookfield Property Partners. O seu valor de mercado pode ser influenciado pelas taxas de juro, pelas perceções sobre os fundamentais do setor imobiliário, pela estratégia de balanço da Brookfield e pela atratividade relativa dos títulos preferenciais. O título distingue-se do capital ordinário porque o seu potencial de valorização é normalmente mais limitado, enquanto o seu apelo se centra na prioridade e nas características de rendimento declaradas.