Brookfield Property Partners (BPYPO)

A parceria subjacente está associada às operações imobiliárias de grande escala da Brookfield, que abrangem escritórios, retalho, multifamiliar, industrial, hotelaria, triple-net lease e outros investimentos relacionados com imóveis nos principais mercados internacionais. A Brookfield Property Partners concentra-se em possuir, operar e investir em imóveis de alta qualidade, incluindo torres de escritórios emblemáticas, centros comerciais e ativos de uso misto, procurando frequentemente propriedades onde o valor de longo prazo possa ser criado através de gestão ativa, requalificação ou reciclagem de capital.

Para os investidores, a BPYPO distingue-se das ações ordinárias porque o seu perfil de retorno está centrado nas distribuições preferenciais, em vez da participação direta no crescimento do capital ordinário. O seu desempenho é influenciado pelas taxas de juro, pelas condições de crédito, pelos fluxos de caixa imobiliários da Brookfield e pela perceção do mercado em relação aos títulos preferenciais. As unidades oferecem exposição a uma plataforma diversificada de imobiliário comercial, mas também acarretam riscos ligados aos ciclos do setor imobiliário, aos mercados de refinanciamento, às tendências de ocupação e à prioridade das reivindicações dentro da estrutura de capital mais ampla da Brookfield Property Partners.