CHERRY HILL MORTGAGE INVESTMENT (CHMI)

A sua principal área de atividade são os títulos respaldados por hipotecas residenciais, comummente conhecidos como RMBS. Estes títulos são suportados por conjuntos de empréstimos à habitação e geram rendimento a partir dos pagamentos de juros feitos sobre as hipotecas subjacentes. A Cherry Hill também investe em ativos relacionados com servicing, incluindo direitos de servicing hipotecário e interesses relacionados, que podem proporcionar uma fonte de retorno diferente da dos títulos hipotecários tradicionais. Estes ativos são influenciados pelas velocidades de reembolso antecipado das hipotecas, pelas taxas de juro, pelas condições do mercado imobiliário e pelo comportamento dos mutuários.

Como mortgage REIT gerido internamente, a Cherry Hill supervisiona a sua estratégia de investimento e as suas funções de gestão de ativos dentro da própria empresa, em vez de depender inteiramente de um consultor externo. O seu modelo de negócio depende do equilíbrio entre oportunidades de rendimento e riscos como a volatilidade das taxas de juro, alterações nos custos de financiamento, exposição ao crédito e mudanças no valor dos ativos hipotecários.

A empresa faz parte de um segmento especializado do mercado bolsista que atrai investidores que procuram rendimento proveniente do financiamento habitacional em vez da propriedade direta de imóveis físicos. O seu desempenho está estreitamente ligado à política da Reserva Federal, ao formato da curva de rendimentos, aos spreads hipotecários e à liquidez nos mercados de crédito titularizado. O foco distintivo da Cherry Hill é a combinação de investimentos em RMBS e ativos relacionados com servicing dentro de uma plataforma de financiamento hipotecário residencial.