Cushman & Wakefield (CWK)

As atividades de corretagem da empresa incluem representação de arrendatários, arrendamento em nome de proprietários e serviços de mercados de capitais. No arrendamento, a Cushman & Wakefield trabalha com empresas que procuram espaço de escritório, logística ou retalho, bem como com proprietários de imóveis que procuram atrair e reter arrendatários. Nos mercados de capitais, apoia vendas de investimento, colocação de dívida e trabalho de assessoria ligado a transações imobiliárias. Estes negócios são influenciados pelos volumes de transações, pelos planos de expansão empresarial, pelas taxas de juro e pelo apetite dos investidores pelo imobiliário.

A Cushman & Wakefield também presta serviços recorrentes e de assessoria que vão além das transações. As suas equipas de gestão de propriedades, instalações e projetos ajudam os clientes a operar edifícios, gerir locais de trabalho, coordenar projetos de construção ou fit-out e controlar custos operacionais. Os serviços de avaliação e assessoria apoiam financiamento, reporte, litígios e decisões estratégicas. Esta combinação dá à empresa exposição tanto à atividade cíclica de transações como a contratos de serviços de maior duração.

A empresa compete com outros grandes grupos de serviços imobiliários, bem como com corretores regionais e consultores especializados. A sua escala, relações com clientes, dados de mercado e plataforma internacional são centrais para a sua proposta de valor. Para os investidores, a Cushman & Wakefield representa exposição à saúde do mercado imobiliário comercial, incluindo a procura por escritórios, o crescimento da logística industrial, a liquidez dos mercados de capitais e a externalização das operações imobiliárias por empresas e instituições.