Farmland Partners (FPI)

A receita da empresa provém principalmente das rendas pagas pelos arrendatários ao abrigo de contratos de arrendamento agrícola. Isso confere à Farmland Partners um modelo de negócio diferente do dos produtores agrícolas tradicionais: a empresa não depende principalmente de plantar, colher ou vender culturas diretamente, mas de possuir terras produtivas e recolher rendimento de arrendamento. Os seus ativos também podem incluir armazenamento de grãos e outras instalações relacionadas com explorações agrícolas que apoiam as operações agrícolas.

As terras agrícolas constituem uma categoria imobiliária especializada porque a oferta é finita, a produtividade varia significativamente consoante a região e os valores são influenciados pelos preços das culturas, taxas de juro, disponibilidade de água, qualidade do solo e procura por alimentos, rações e biocombustíveis. A Farmland Partners procura possuir propriedades de alta qualidade em regiões agrícolas estabelecidas, dando aos investidores exposição às terras agrícolas dos EUA como uma classe de ativos geradora de rendimento. A empresa distingue-se por trazer um modelo institucional de propriedade de terras agrícolas para os mercados públicos, permitindo aos acionistas aceder a um setor que historicamente tem sido dominado por proprietários privados, explorações familiares e investidores agrícolas especializados.