Howard Hughes (HHH)

A empresa opera através de três segmentos principais: comunidades planeadas, ativos operacionais e desenvolvimentos estratégicos. O segmento de comunidades planeadas é a principal fonte de receita e inclui o desenvolvimento e a venda de terrenos a construtores de habitação e promotores comerciais. Estas comunidades estão localizadas em mercados de crescimento importantes, incluindo áreas em torno de Las Vegas, Houston e Phoenix. A receita é gerada à medida que parcelas de terreno são preparadas, comercializadas e vendidas para bairros residenciais, centros de retalho, espaços de escritórios e outros usos comerciais.

A Howard Hughes também detém e gere ativos operacionais que podem incluir propriedades de retalho, escritórios, multifamiliares e hospitalidade, proporcionando rendimento recorrente em paralelo com o negócio de venda de terrenos. O segmento de desenvolvimentos estratégicos concentra-se em projetos que podem acrescentar densidade, comodidades e valor de longo prazo às suas comunidades ou aos seus ativos existentes.

A empresa distingue-se porque controla posições significativas de terrenos em mercados com crescimento populacional e procura por habitação planeada e infraestrutura comercial. Isto dá-lhe a capacidade de moldar a oferta ao longo do tempo, em vez de atuar apenas como um construtor de ciclo curto. Para os investidores, as principais considerações incluem a velocidade das vendas de terrenos, a procura por parte dos construtores de habitação, as taxas de juro, os custos de construção, as condições de arrendamento e o ritmo de desenvolvimento dentro das suas principais comunidades.