Invesco Mortgage Capital (IVR)

A carteira da empresa inclui títulos hipotecários residenciais de agência, ou seja, títulos hipotecários garantidos por agências do governo dos EUA ou por entidades com estatuto federal, como a Ginnie Mae, a Fannie Mae ou a Freddie Mac. Estes títulos apresentam geralmente menor risco de crédito devido ao apoio governamental ou das agências, embora permaneçam sensíveis às taxas de juro, às tendências de reembolso antecipado e às alterações nas condições do mercado hipotecário.

A Invesco Mortgage Capital também pode deter títulos hipotecários residenciais não associados a agências, títulos hipotecários comerciais, empréstimos hipotecários e outros acordos de financiamento relacionados com o setor imobiliário. Estes ativos podem oferecer retornos potenciais mais elevados do que os títulos de agência, mas podem envolver maior risco de crédito, liquidez e avaliação. A estratégia da empresa depende fortemente da seleção da carteira, da gestão da alavancagem, da cobertura e do acesso aos mercados de financiamento.

Enquanto mortgage REIT, a Invesco Mortgage Capital está estruturada para distribuir uma parte significativa do rendimento tributável aos acionistas através de dividendos, sujeita às regras aplicáveis aos REIT. O seu desempenho está estreitamente ligado aos movimentos das taxas de juro, à forma da curva de rendimentos, aos spreads hipotecários e à saúde dos mercados norte-americanos de habitação e de propriedades comerciais. Para os investidores, a IVR oferece exposição a títulos hipotecários e ao crédito imobiliário em vez da propriedade direta de imóveis físicos, o que a distingue dos equity REITs, que possuem e arrendam principalmente edifícios.