KENNEDY-WILSON HOLDINGS (KW)

A carteira da empresa está centrada em propriedades multifamiliares e de escritórios, com exposição adicional a investimentos industriais, de retalho, hoteleiros e de crédito. A Kennedy-Wilson é conhecida por procurar valor em ativos imobiliários onde a gestão ativa, o arrendamento, a renovação, o reposicionamento ou a estruturação de capital podem melhorar os retornos. O seu foco geográfico tem incluído historicamente os principais mercados do oeste dos Estados Unidos, do Reino Unido, da Irlanda e de outras localizações internacionais selecionadas.

A Kennedy-Wilson reporta através de duas áreas principais. A Carteira Consolidada reflete ativos nos quais a empresa tem propriedade direta, incluindo unidades habitacionais, espaço comercial, ativos industriais, ativos de retalho e um hotel. A Carteira de Co-investimento inclui investimentos realizados em conjunto com parceiros, nos quais a Kennedy-Wilson pode obter comissões de gestão, remunerações associadas ao desempenho, distribuições e ganhos das suas participações.

Esta estrutura dá à empresa múltiplas fontes potenciais de rendimento, incluindo receitas de arrendamento, comissões de gestão de ativos, rendimento de financiamento e ganhos de investimento. Também expõe os acionistas aos ciclos do mercado imobiliário, às taxas de juro, às avaliações de propriedades, às tendências de ocupação e às condições dos mercados de capitais. A posição distintiva da Kennedy-Wilson reside na combinação de um modelo de proprietário-operador com um negócio de gestão de investimentos que pode ampliar o seu alcance imobiliário para além dos ativos detidos apenas no seu balanço.