NexPoint Real Estate Finance (NREF)

A sua estratégia de investimento está intimamente ligada a setores em que a sua equipa de gestão tem experiência operacional no setor imobiliário. Estas áreas incluem habitação multifamiliar, comunidades de arrendamento unifamiliar, self-storage, ativos industriais e propriedades de ciências da vida. A NexPoint Real Estate Finance visa geralmente propriedades em grandes mercados metropolitanos, onde a procura de inquilinos, a liquidez e o interesse de investidores institucionais podem ser mais fortes do que em localizações menores ou menos diversificadas.

Como mREIT hipotecário, o desempenho da empresa é influenciado pela qualidade de crédito, pelos valores dos imóveis, pelas taxas de juro, pelas condições de financiamento e pelo rendimento gerado pelo colateral imobiliário subjacente aos seus investimentos. Ao contrário de um equity REIT, que detém e opera edifícios principalmente, a NexPoint Real Estate Finance está em grande medida focada em originar, adquirir ou deter instrumentos de crédito imobiliário e investimentos estruturados. Isto pode proporcionar uma exposição orientada para rendimento ao imobiliário comercial, ao mesmo tempo que introduz sensibilidade à alavancagem e às condições dos mercados de capitais.

A empresa pode também investir em livranças, facilidades de crédito renovável, warrants sobre ações e títulos lastreados em hipotecas comerciais ligados a habitação para arrendamento. Para os investidores, a NexPoint Real Estate Finance oferece uma forma especializada de obter exposição ao financiamento imobiliário, particularmente em setores ligados à habitação e em nichos do mercado imobiliário, através de uma estrutura REIT cotada em bolsa.