Ready Capital (RC)

Os mutuários da empresa incluem pequenas e médias empresas que compram imóveis para as suas próprias operações, bem como investidores que adquirem ou melhoram ativos multifamiliares, de escritórios, retalho, uso misto, industriais e de armazém. A Ready Capital participa em diferentes fases do ciclo de vida de um imóvel, desde a construção e o financiamento-ponte transitório até canais de crédito mais estabilizados. Isto dá à empresa exposição tanto aos fundamentais do mercado imobiliário comercial como às condições de crédito nos mercados de pequenas empresas e imobiliário.

A Ready Capital opera principalmente através de duas linhas de negócio. O seu segmento de imobiliário comercial do lower middle market origina e gere empréstimos garantidos por imóveis comerciais, incluindo oportunidades de financiamento transitório e relacionadas com agências. O seu segmento de crédito a pequenas empresas origina, adquire e gere empréstimos owner-occupied apoiados por garantias da U.S. Small Business Administration, e também lida com empréstimos apoiados por programas do Departamento de Agricultura dos EUA.

Para os investidores, a Ready Capital oferece exposição a crédito imobiliário especializado em vez de propriedade direta de imóveis. Os seus resultados são influenciados por taxas de juro, custos de financiamento, spreads de crédito, desempenho dos mutuários, avaliações de imóveis comerciais e a saúde das pequenas empresas. Tal como acontece com outros mortgage REITs e empresas financeiras, a capacidade de pagar dividendos e o valor contabilístico podem ser sensíveis à liquidez do mercado, às perdas com empréstimos e às mudanças no ambiente de crédito mais amplo.