Seaport Entertainment (SEG)

As operações da empresa estão organizadas em torno de três segmentos: Landlord Operations, Hospitality e Entertainment. Landlord Operations está ligado a imóveis detidos ou controlados e às relações com inquilinos, enquanto Hospitality inclui conceitos de alimentação, bebidas e serviços voltados para os hóspedes. O segmento Entertainment é um importante contributo e inclui a equipa de basebol das ligas menores Las Vegas Aviators, as operações no Las Vegas Ballpark, patrocínios, bilhética, eventos e outras fontes de receita baseadas em experiências.

Uma parte essencial da identidade da Seaport Entertainment Group é a sua ligação a localizações distintivas. Os seus ativos incluem atividade no Seaport, em Nova Iorque, um histórico distrito ribeirinho que foi reposicionado em torno da restauração, eventos, programação cultural e retalho voltado para o público. Em Las Vegas, as operações desportivas e de espaços da empresa proporcionam exposição a um dos mercados de lazer e turismo mais ativos dos Estados Unidos.

O modelo de negócio da empresa depende do tráfego de visitantes, dos calendários de eventos, da procura por patrocínios, do desempenho dos inquilinos, da despesa dos consumidores e da capacidade de curar experiências que façam os visitantes regressar. A sua combinação de imobiliário e negócios operacionais pode criar múltiplas fontes de receita, mas também torna a execução importante nas áreas de hospitalidade, gestão de espaços, arrendamento e parcerias de marca. A Seaport Entertainment Group é melhor entendida como uma plataforma de entretenimento focada em destinos, com ativos imobiliários no seu núcleo.