MARRIOTT VACATIONS WORLDWIDE (VAC)

A principal atividade da empresa é a propriedade de férias, frequentemente designada por timeshare. Os clientes compram participações ou pontos que proporcionam acesso a alojamentos em resorts e a experiências de viagem relacionadas. A Marriott Vacations Worldwide também gera receitas a partir da gestão de resorts, quotas de associação, financiamento concedido a compradores, atividade de arrendamento e serviços auxiliares ligados à sua base de proprietários.

As suas operações são reportadas principalmente através dos segmentos Vacation Ownership e Exchange & Third-Party Management. O segmento Vacation Ownership é o maior contribuidor e inclui a venda de produtos de propriedade, financiamento, operações de resorts e serviços de gestão. O negócio de intercâmbio e gestão de terceiros oferece aos proprietários e membros maior flexibilidade, permitindo o acesso a redes de férias mais amplas e resorts afiliados.

A Marriott Vacations Worldwide beneficia da força de grandes marcas de hospitalidade, de uma vasta comunidade de proprietários e da procura por experiências de viagem de lazer. Ao mesmo tempo, o negócio é cíclico e pode ser influenciado pela confiança dos consumidores, pela procura de viagens, pelas condições de financiamento, pelas taxas de juro e pela despesa discricionária. Para os investidores, a empresa oferece exposição à propriedade de férias de marca, à gestão de resorts e ao mercado mais amplo das viagens de lazer.