Bästa REIT-ETF:erna att köpa under 2022

Fastighetsbranschen är en traditionellt stabil och lukrativ bransch som väcker investerarnas intresse. På den här sidan hittar du vårt urval av de bästa ETF:erna för Real Estate Investment Trust (REIT) att investera i i år.
By: Srijani Chatterjee
Srijani Chatterjee
Srijani är den typiska "tredje kultur"-ungdomen som vuxit upp i Indien, Singapore, Malaysia, Nederländerna, Skottland och England. Hon älskar… Läs mer.
Updated: apr 4, 2022
Tips: vår föredragna mäklare är, eToro: besök & skapa konto

REIT-ETF:er är lågkostnads- och lågriskalternativ till att investera direkt i fysiska fastighetstillgångar. Dessa fonder ger konsekventa och höga utdelningar som tilltalar långsiktiga investerare som en pensionsinkomstström. Denna nybörjarguide har valt ut det bästa från den nuvarande marknaden för att du ska kunna placera rätt investering.

Vilka är de bästa REIT-ETF:erna att köpa?

Våra analytiker har valt ut fem av de bästa REIT-ETF:erna för i år som visas i tabellen nedan. Fortsätt att läsa vidare för att lära dig mer om var och en i tur och ordning.

# ETF-symbol ETF-namn
1 REM iShares Mortgage Real Estate ETF
2 PFFR InfraCap REIT Preferred ETF
3 SCHH Schwab US REIT ETF
4 RWR SPDR Dow Jones REIT ETF
5 SPRE SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF
Lista vald av vårt team av analytiker, uppdaterad 3 februari 2022

1. iShares Mortgage Real Estate ETF (BATS: REM)

REM strävar efter att spåra prestanda och avkastning för ett index som består av amerikanska REIT:er som har amerikanska kommersiella och bostadslån. Därför ger en investering i REM dig direkt exponering i denna nischsektor.

Det ger dig också riktad tillgång till en undergrupp av inhemska fastighetsaktier och fastighetsinvesteringsfonder (REIT:er), som investerar direkt i fastigheter och handlar som aktier. Långsiktiga investeringar i denna fond möjliggör en potentiell stabil passiv inkomstström som ett resultat.

2. InfraCap REIT Preferred ETF (NYSEARCA: PFFR)

PFFR är en fond som överensstämmer med utvecklingen av Indxx REIT Preferred Stock Index. Det är den enda ETF:en som erbjuder föredragna värdepapper utgivna av REITs och därmed attraherar en garanterad nischpool av investerare.

Fonden består av cirka 67 % fastighets-REIT och 33 % intecknings-REIT. Denna balans möjliggör en generellt mer förutsägbar intäktsström och tilltalar långsiktiga investerare som söker en mer stabil investering i REIT.

3. Schwab US REIT ETF (NYSEARCA:SCHH)

SCHH är en fond som strävar efter att anpassa sig till utvecklingen av Dow Jones Equity All REIT Capped Index. Dess 141 innehav finns i en rad REITs (dvs. specialiserade, bostäder, industri, detaljhandel, hälsovård).

Ett stort antal innehav innebär lägre specifik innehavsrisk för nya investerare. Dessutom måste det noteras för investerare som vill fokusera på specifika typer av REITs att SCHH specifikt utesluter hypotekslån och hybrid REIT.

4. SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEARCA: RWR)

RWR är en fond som har som mål att motsvara Dow Jones US Select REIT Index. Fonden erbjuder specifikt investerare exponering mot börsnoterade REIT-värdepapper i USA. Förse investerare med ett brett utbud av REIT (t.ex. industri, bostäder, detaljhandel, hälsovård, självlagring).

RWR är ett mer stabilt alternativ eftersom det också kräver att dess innehav överensstämmer med REIT Act från 1960. Den rättsliga grunden för filtrering bör vara betryggande för nya investerare som vill lägga till RWR till sin portfölj som en komplementär eller kärnaktör.

5. SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF (NYSEARCA: SPRE)

SPRE är en islamisk sharia-lagskompatibel fond som syftar till att återspegla resultatet för S&P Global All Equity REIT Shariah Capped Index. Dess 32 innehav utgör ett kollektivt investeringssystem i fastigheter som sammanför de främsta egenskaperna hos fastigheter och förvaltningsfonder.

Fonden erbjuder fördelen med diversifiering till din portfölj, även om det måste noteras att den är designad för investerare som kan förstå grunderna i sharialagar. Dess höga utdelning och högre inkomstegenskaper drar till sig betydande investerarintresse.

Var man kan köpa de bästa REIT-ETF:erna

Att registrera sig hos en onlinemäklare är nyckeln för att investera i en ETF. ETF:er är som enskilda aktier, du kan köpa eller sälja dem som du vill. Tabellen nedan visar vår preferens för de bästa mäklarna som erbjuder REIT-ETF:er.

1
Min. Insättning
$10
Kampanj
Användarbetyg
10
Börja handla
Beskrivning:
eToro är en investeringsplattform med flera tillgångar med mer än 2000 tillgångar, inklusive valutakurser, aktier, ETF: er, index och råvaror. eToro-användare kan ansluta till, lära av och kopiera eller kopieras av andra användare.
Betalningsmetoder
Bank Transfer, Elektronisk överföring
Fullständig regellista:
CySEC, FCA
2
Min. Insättning
$0
Kampanj
Användarbetyg
9.3
$ 0 Kommissionen och $ 0 optionsavtal
Uppgraderad forskning med avancerade diagram
Smart menyer för snabbare affärer
Börja handla
Beskrivning:
Firstrade är ett ledande online-mäklarfirman som erbjuder en fullständig linje av investeringsprodukter och verktyg som är utformade för att hjälpa investerare som om du tar kontroll över din ekonomiska framtid. Firstrade har sedan dess grundat 1985 åtagit sig att tillhandahålla högt värde och kvalitetstjänster som hjälper dig att nå dina finansiella mål.
Betalningsmetoder
Fullständig regellista:

Vad är en REIT-ETF?

Det är en börshandlad fond som har aktier i fastighetssektorn. REIT-ETF:er ger investerare mer överkomlig exponering mot branschen jämfört med andra alternativ. Dessa fonder fokuserar traditionellt på fastighetsinvesteringsfonder (värdepapperiserade portföljer av fastigheter).

REIT-ETF:er kan visa sig vara idealiska för långsiktiga investerare eftersom de ger en passiv inkomstström utöver vanliga aktielikviditet. Detta eftersom investeringar i dessa fonder gör att du kan få utdelning. Även om du sannolikt kommer att få mindre avkastning än du skulle få från en direkt investering i fastighet, är det lägre risk förknippad med REIT-ETF:er.

Är REIT-ETF:er en bra investering?

Ja, eftersom REIT-ETF:er ofta överträffar marknaden. Dessa fonder har historiskt sett levererat konkurrenskraftig totalavkastning baserad på värdestegring på lång sikt. Därför är REIT-ETF:er avsedda för långsiktiga investerare – du måste ha tålamod för att hålla ut för en avkastning på din investering.

Dessa fonder erbjuder också idealisk diversifiering för en långsiktig portfölj. På grund av innehavens lågriskkaraktär kan REIT-ETF:er säkra sig mot total risk och öka avkastningen. Dessutom ger höga och stadiga utdelningar en stabil passiv inkomstström som kan vara ett skyddsnät för pensionering.

Det bästa är att REIT är lågrisk – när priset på andra investeringar går ner tenderar priset på dessa ETF:er att gå upp. Detta beror på att till skillnad från andra aktier är de korrelerade med avkastningen på andra aktier och ränteinvesteringar. Gör din egen due diligence, använd länkarna nedan för att bäst placera din investering i REIT ETF:er.

Senaste ETF-nyheterna


Faktaverifierad

Våra redaktörer faktakontrollerar allt innehåll för att säkerställa överensstämmelse med vår strikta redaktionspolicy. Informationen i den här artikeln stöds av följande tillförlitliga källor.

https://www.virtus.com/assets/files/1fz/infracap_reit_preferred_etf_factsheet_1152.pdf

https://www.schwabassetmanagement.com/resource/schh-fact-sheet

https://www.sp-funds.com/wp-content/uploads/2021/01/Factsheet-Dec-31-2020-SPRE.pdf

Riskvarning

Invezz är en plats där människor kan hitta tillförlitlig, opartisk information om finansiering, handel och investering – men vi erbjuder inte ekonomisk rådgivning och användare bör alltid göra sin egen forskning. Tillgångarna som omfattas av denna webbplats, inklusive aktier, kryptovalutor och råvaror, kan vara mycket volatila och nya investerare förlorar ofta pengar. Framgång på de finansiella marknaderna garanteras ej, och användarna bör aldrig investera mer än de har råd att förlora. Du bör se över dina egna personliga omständigheter och ta dig tid att utforska alla dina alternativ innan du gör några investeringar. Läs vår riskfriskrivning >

Srijani Chatterjee
Financial Writer
Srijani är den typiska "tredje kultur"-ungdomen som vuxit upp i Indien, Singapore, Malaysia, Nederländerna, Skottland och England. Hon älskar fortfarande att resa och talar fem språk.… Läs mer.