REIT-Börshandlade fonder att köpa i 2024

Fastighetsbranschen är en traditionellt stabil och lukrativ bransch som väcker investerarnas intresse. På den här sidan hittar du vårt urval av de bästa ETF:erna för Real Estate Investment Trust (REIT) att investera i i år.
Av:
Uppdaterad: Dec 13, 2022
Listen

Kom igång på bara några minuter med vår föredragna mäklare, Plus500.

4.5/5
Köp eller sälj CFD: er med Plus500. 82% av detaljhandelskonton förlorar pengar när de handlar med CFD: er med denna leverantör. Du bör överväga om du har råd att ta den höga risken att förlora dina pengar
Besök sajten

REIT-ETF:er är lågkostnads- och lågriskalternativ till att investera direkt i fysiska fastighetstillgångar. Dessa fonder ger konsekventa och höga utdelningar som tilltalar långsiktiga investerare som en pensionsinkomstström. Denna nybörjarguide har valt ut det bästa från den nuvarande marknaden för att du ska kunna placera rätt investering.

Vilka är de bästa REIT-ETF:erna att köpa?

Copy link to section

Våra analytiker har valt ut fem av de bästa REIT-ETF:erna för i år som visas i tabellen nedan. Fortsätt att läsa vidare för att lära dig mer om var och en i tur och ordning.

# ETF-symbol ETF-namn
1 REM iShares Mortgage Real Estate ETF
2 PFFR InfraCap REIT Preferred ETF
3 SCHH Schwab US REIT ETF
4 RWR SPDR Dow Jones REIT ETF
5 SPRE SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF
Lista vald av vårt team av analytiker, uppdaterad 3 februari 2022

1. iShares Mortgage Real Estate ETF (BATS: REM)

Copy link to section

REM strävar efter att spåra prestanda och avkastning för ett index som består av amerikanska REIT:er som har amerikanska kommersiella och bostadslån. Därför ger en investering i REM dig direkt exponering i denna nischsektor.

Det ger dig också riktad tillgång till en undergrupp av inhemska fastighetsaktier och fastighetsinvesteringsfonder (REIT:er), som investerar direkt i fastigheter och handlar som aktier. Långsiktiga investeringar i denna fond möjliggör en potentiell stabil passiv inkomstström som ett resultat.

2. InfraCap REIT Preferred ETF (NYSEARCA: PFFR)

Copy link to section

PFFR är en fond som överensstämmer med utvecklingen av Indxx REIT Preferred Stock Index. Det är den enda ETF:en som erbjuder föredragna värdepapper utgivna av REITs och därmed attraherar en garanterad nischpool av investerare.

Fonden består av cirka 67 % fastighets-REIT och 33 % intecknings-REIT. Denna balans möjliggör en generellt mer förutsägbar intäktsström och tilltalar långsiktiga investerare som söker en mer stabil investering i REIT.

3. Schwab US REIT ETF (NYSEARCA:SCHH)

Copy link to section

SCHH är en fond som strävar efter att anpassa sig till utvecklingen av Dow Jones Equity All REIT Capped Index. Dess 141 innehav finns i en rad REITs (dvs. specialiserade, bostäder, industri, detaljhandel, hälsovård).

Ett stort antal innehav innebär lägre specifik innehavsrisk för nya investerare. Dessutom måste det noteras för investerare som vill fokusera på specifika typer av REITs att SCHH specifikt utesluter hypotekslån och hybrid REIT.

4. SPDR Dow Jones REIT ETF (NYSEARCA: RWR)

Copy link to section

RWR är en fond som har som mål att motsvara Dow Jones US Select REIT Index. Fonden erbjuder specifikt investerare exponering mot börsnoterade REIT-värdepapper i USA. Förse investerare med ett brett utbud av REIT (t.ex. industri, bostäder, detaljhandel, hälsovård, självlagring).

RWR är ett mer stabilt alternativ eftersom det också kräver att dess innehav överensstämmer med REIT Act från 1960. Den rättsliga grunden för filtrering bör vara betryggande för nya investerare som vill lägga till RWR till sin portfölj som en komplementär eller kärnaktör.

5. SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF (NYSEARCA: SPRE)

Copy link to section

SPRE är en islamisk sharia-lagskompatibel fond som syftar till att återspegla resultatet för S&P Global All Equity REIT Shariah Capped Index. Dess 32 innehav utgör ett kollektivt investeringssystem i fastigheter som sammanför de främsta egenskaperna hos fastigheter och förvaltningsfonder.

Fonden erbjuder fördelen med diversifiering till din portfölj, även om det måste noteras att den är designad för investerare som kan förstå grunderna i sharialagar. Dess höga utdelning och högre inkomstegenskaper drar till sig betydande investerarintresse.

Var man kan köpa de bästa REIT-ETF:erna

Copy link to section

Att registrera sig hos en onlinemäklare är nyckeln för att investera i en ETF. ETF:er är som enskilda aktier, du kan köpa eller sälja dem som du vill. Tabellen nedan visar vår preferens för de bästa mäklarna som erbjuder REIT-ETF:er.

Sort by:

1
Min. Insättning
100 €
Best offer
Användarbetyg
10
Handel in +2000 CFD's op aandelen, opties, grondstoffen en meer
Onbeperkte risicovrije demo-account
0 commissies & aantrekkelijke spreads
Börja handla
Betalningsmetoder:
Bank Transfer, Debit Card, PayPal, Credit Card, Visa, Mastercard, American Express, Trustly, Apple Pay, Google Pay, Discover, Bank Transfer: SEPA, Bank Transfer: FPS, skrill
Full Regulations:
ASIC, FCA, FSA, MAS, CySEC #250/14
Köp eller sälj CFD: er med Plus500. 82% av detaljhandelskonton förlorar pengar när de handlar med CFD: er med denna leverantör. Du bör överväga om du har råd att ta den höga risken att förlora dina pengar
2
Min. Insättning
100 €
Best offer
Användarbetyg
10
Börja handla
Betalningsmetoder:
Apple Pay, Google Pay
Full Regulations:
82% av icke-professionella kunder förlorar pengar när de handlar med CFD med denna leverantör. Du bör överväga om du har råd att ta den stora risken att förlora dina pengar.
3
Min. Insättning
85 €
Best offer
Användarbetyg
9.9
Open een MT5-account om lang of kort te gaan op 250 van de grootste Amerikaanse, Australische en Europese aandelen
Instrumenten in 21 tijdframes en 80 vooraf geïnstalleerde indicatoren
Verordening multi-jurisdictie door ASIC en VFSC
Börja handla
Betalningsmetoder:
PayPal, neteller, Credit Card, Wire Transfer, Cryptocurrencies, skrill
Full Regulations:
ASIC, CySEC, FCA
Handel på marginalen är hög risk. Förluster kan överstiga insättningar.AFSL 391441. ABN 73 139 495 944.

Vad är en REIT-ETF?

Copy link to section

Det är en börshandlad fond som har aktier i fastighetssektorn. REIT-ETF:er ger investerare mer överkomlig exponering mot branschen jämfört med andra alternativ. Dessa fonder fokuserar traditionellt på fastighetsinvesteringsfonder (värdepapperiserade portföljer av fastigheter).

REIT-ETF:er kan visa sig vara idealiska för långsiktiga investerare eftersom de ger en passiv inkomstström utöver vanliga aktielikviditet. Detta eftersom investeringar i dessa fonder gör att du kan få utdelning. Även om du sannolikt kommer att få mindre avkastning än du skulle få från en direkt investering i fastighet, är det lägre risk förknippad med REIT-ETF:er.

Är REIT-ETF:er en bra investering?

Copy link to section

Ja, eftersom REIT-ETF:er ofta överträffar marknaden. Dessa fonder har historiskt sett levererat konkurrenskraftig totalavkastning baserad på värdestegring på lång sikt. Därför är REIT-ETF:er avsedda för långsiktiga investerare – du måste ha tålamod för att hålla ut för en avkastning på din investering.

Dessa fonder erbjuder också idealisk diversifiering för en långsiktig portfölj. På grund av innehavens lågriskkaraktär kan REIT-ETF:er säkra sig mot total risk och öka avkastningen. Dessutom ger höga och stadiga utdelningar en stabil passiv inkomstström som kan vara ett skyddsnät för pensionering.

Det bästa är att REIT är lågrisk – när priset på andra investeringar går ner tenderar priset på dessa ETF:er att gå upp. Detta beror på att till skillnad från andra aktier är de korrelerade med avkastningen på andra aktier och ränteinvesteringar. Gör din egen due diligence, använd länkarna nedan för att bäst placera din investering i REIT ETF:er.

Köp de bäst presterande ETF:erna

Senaste ETF-nyheterna

Copy link to section


Källor & referenser
Riskvarning
Srijani Chatterjee
Financial Writer

Srijani var en finansskribent för Invezz och täckte aktier, investeringsfonder, säkerhet och råvaror. Hon är juristkvalificerad i Storbritannien och har arbetat både i den juridiska branschen... läs mer.