Weyerhaeuser Company (WY)

Weyerhaeuser verkar genom verksamheter inom skogsmark, träprodukter och fastighetsrelaterade affärer. Segmentet skogsmark fokuserar på odling och avverkning av träd enligt långsiktiga skogsförvaltningsmetoder. Segmentet träprodukter tillverkar material som används i bostads- och kommersiellt byggande, inklusive sågvirke, OSB-skivor och träprodukter för konstruktionsändamål. Bolagets verksamhet inom fastigheter, energi och naturresurser kan omfatta markförsäljning, utvecklingsmöjligheter, mineraler och andra användningar av dess markinnehav.

Bolaget är strukturerat som en fastighetsinvesteringsfond, en status som påverkar dess skatteprofil och attraktionskraft för investerare. REIT-behandling innebär generellt att kvalificerade inkomster från skogsmark inte beskattas på federal bolagsskattenivå om utdelningskrav och andra villkor uppfylls, medan inkomster från tillverkningsverksamheten fortsatt omfattas av normal beskattning. Weyerhaeuser utökade omfattningen av sina skogsmarker betydligt genom samgåendet med Plum Creek 2016.

Weyerhaeusers utveckling påverkas av påbörjade bostadsbyggen, reparations- och renoveringsaktivitet, priser på sågvirke och skivor, exportefterfrågan på stockar samt den biologiska tillväxtcykeln i dess skogar. Dess utmärkande egenskap är kombinationen av ägande av skogstillgångar som reala tillgångar och vidareförädling av träprodukter, vilket ger exponering mot både markvärden och efterfrågan på byggmaterial.