Federal Agricultural Mortgage (AGM)

El mayor negocio de Farmer Mac es su segmento Farm & Ranch, que incluye préstamos hipotecarios elegibles garantizados por gravámenes de primer grado sobre bienes inmuebles agrícolas y viviendas rurales. Al comprar o garantizar estos préstamos a los prestamistas, la empresa ayuda a bancos, instituciones de crédito agrícola y otros originadores a reciclar capital y seguir otorgando préstamos a agricultores, ganaderos y prestatarios rurales. Esta función en el mercado secundario es similar en concepto a otros modelos de entidades patrocinadas por el gobierno, aunque Farmer Mac se centra en el crédito agrícola y rural en lugar de las hipotecas residenciales convencionales.

Las operaciones de la empresa también se extienden a Corporate AgFinance, Power & Utilities, Broadband Infrastructure, Renewable Energy, Funding e Investments. A través de estos segmentos, Farmer Mac proporciona liquidez a prestamistas y prestatarios involucrados en agronegocios, cooperativas eléctricas rurales, infraestructura de telecomunicaciones, proyectos de energía renovable y programas de préstamos garantizados por el USDA. Una filial compra porciones de ciertos préstamos garantizados por el Departamento de Agricultura de Estados Unidos, incluidos préstamos agrícolas, de desarrollo rural, empresariales e industriales, y para instalaciones comunitarias.

Farmer Mac obtiene ingresos por intereses, comisiones de garantía y compromiso, y actividades de inversión, al tiempo que gestiona riesgos crediticios, de tipos de interés, de financiación y regulatorios. Su importancia radica en su mandato especializado: conecta los mercados de capitales con prestamistas y prestatarios rurales, ayudando a respaldar la financiación a largo plazo de tierras agrícolas, vivienda rural, infraestructura y servicios esenciales en comunidades de todo Estados Unidos.