Brookfield Property Partners (BPYPM)

Brookfield Property Partners es una plataforma inmobiliaria global asociada con Brookfield, uno de los mayores gestores de activos alternativos del mundo. La sociedad posee participaciones en una amplia gama de activos inmobiliarios, incluidos edificios de oficinas, centros comerciales, viviendas multifamiliares, propiedades logísticas e industriales, activos hoteleros y otras inversiones inmobiliarias. Su cartera ha incluido históricamente propiedades emblemáticas de oficinas y retail en grandes ciudades, así como inversiones mantenidas a través de fondos privados y empresas conjuntas.

Las participaciones preferentes de la Serie 1 tienen una tasa de distribución establecida del 6,25% sobre su preferencia de liquidación, sujeta a los términos del valor. Debido a que las distribuciones son acumulativas, los importes no pagados generalmente se acumulan antes de que puedan reanudarse las distribuciones al capital ordinario, aunque el pago sigue dependiendo de la capacidad y la decisión del emisor de declarar distribuciones conforme a los documentos que las rigen.

Para los inversores, BPYPM es principalmente un instrumento de rentabilidad y de estructura de capital vinculado al perfil crediticio y a la exposición inmobiliaria de Brookfield Property Partners. Su valor de mercado puede verse influido por los tipos de interés, la percepción de los fundamentales del sector inmobiliario, la estrategia de balance de Brookfield y el atractivo relativo de los valores preferentes. Este valor es distinto del capital ordinario porque su potencial alcista suele ser más limitado, mientras que su atractivo se centra en la prioridad y en las características de ingresos establecidas.